Rua Mário Guastini, 368 (Alto de Pinheiros)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (casa, R$ 6,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 23.590/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,9 mi
- 208 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 6,4 mi
Preço mediano · Casa
R$ 23.590/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 4,9 mi (208 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 21.857/m²Unidade típica
R$ 6,4 mi
~294 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 19.966/m² – R$ 27.304/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 6,4 mi
Maior valorR$ 6,4 mi
Mediana da listaR$ 13.702/m²
Financiadas—
- 10/07/2025CasaResidência · construído em 1970208 m²R$ 6.380.000R$ 30.673/m²
- 19/12/2016CasaResidência · construído em 1970208 m²R$ 2.850.000R$ 13.702/m²
- 13/12/2013CasaResidência · construído em 1970208 m²R$ 1.950.000R$ 9.375/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
541 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,9 mi
1 unidade de 208 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 347 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.871/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 6.800/m² · 3 |
| 2013 | R$ 9.375/m² · 1 | R$ 6.997/m² · 2 |
| 2016 | R$ 13.702/m² · 1 | R$ 10.042/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 8.153/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 9.843/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 8.761/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 17.605/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 9.057/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 15.878/m² · 1 |
| 2025 | R$ 30.673/m² · 1 | R$ 25.571/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 9.375/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 13.702/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 30.673/m² |
Calculadora
R$ 6.425.861R$ 21.857/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Mário Guastini
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 196 | Casa | 1 | R$ 19.266/m² | R$ 5 mi |
| Nº 230 | Casa | 1 | R$ 9.075/m² | R$ 4 mi |
| Nº 297 | Casa | 1 | R$ 10.987/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 336 | Casa | 2 | R$ 18.341/m² | R$ 5,5 mi |
| Nº 347 | Casa | 1 | R$ 22.487/m² | R$ 4 mi |
| Nº 375 | Casa | 1 | R$ 26.611/m² | R$ 11,9 mi |
| Nº 390 | Casa | 1 | R$ 12.883/m² | R$ 5,4 mi |
| Nº 395 | Casa | 1 | R$ 8.848/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 445 | Casa | 2 | R$ 6.586/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 471 | Casa | 1 | R$ 16.531/m² | R$ 4,1 mi |