Rua Majubim, 79 (Alto de Pinheiros)

Foram registradas 35 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2018, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 8.542/m²
Vendas registradas
35
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,2 mi
144 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 1,2 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 8.542/m²Neste prédio: 35 vendas · mediana R$ 1,2 mi (144 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 8.542/m²
Unidade típica
R$ 1,2 mi
~144 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.226/m² – R$ 8.771/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 35

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,9 mi
Mediana da listaR$ 6.089/m²
Financiadas41%
  1. 28/07/2026AP 73Apartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 984 mil (80%)144 m²R$ 1.230.000R$ 8.542/m²
  2. 16/04/2026AP 44Apartamento em condomínio · construído em 2018144 m²R$ 1.139.000R$ 7.910/m²
  3. 03/02/2026AP 52Apartamento em condomínio · construído em 201855% transferido104 m²R$ 580.000—
  4. 31/10/2025AP 71Apartamento em condomínio · construído em 2018170 m²R$ 1.530.000R$ 9.000/m²
  5. 30/05/2025AP 21Apartamento em condomínio · construído em 2018170 m²R$ 1.385.000R$ 8.147/m²
  6. 27/09/2024AP 75Apartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 440 mil (59%)79 m²R$ 750.000R$ 9.494/m²
  7. 15/08/2024AP 33Apartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 950 mil (73%)144 m²R$ 1.300.000R$ 9.028/m²
  8. 14/08/2024AP 23Apartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 944 mil (80%)144 m²R$ 1.180.000R$ 8.194/m²
  9. 05/01/2024AP 45Apartamento em condomínio · construído em 201879 m²R$ 570.000R$ 7.215/m²
  10. 08/08/2023AP 84Apartamento em condomínio · construído em 2018235 m²R$ 1.900.000R$ 8.085/m²
  11. 13/06/2023AP 52Apartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 390 mil (49%)104 m²R$ 790.000R$ 7.596/m²
  12. 25/02/2022AP 25Apartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 480 mil (84%)79 m²R$ 570.000R$ 7.215/m²
  13. 18/01/2022AP 61Apartamento em condomínio · construído em 2018170 m²R$ 1.250.000R$ 7.353/m²
  14. 20/12/2021AP 62Apartamento em condomínio · construído em 2018126 m²R$ 829.000R$ 6.579/m²
  15. 23/11/2021AP 21Apartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 420 mil (37%)170 m²R$ 1.150.000R$ 6.765/m²
  16. 04/11/2021AP 61Apartamento em condomínio · construído em 2018170 m²R$ 1.035.107R$ 6.089/m²
  17. 25/11/2021AP 72Apartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 279 mil (36%)126 m²R$ 780.000R$ 6.190/m²
  18. 19/05/2021AP 73Apartamento em condomínio · construído em 2018144 m²R$ 875.000R$ 6.076/m²
  19. 13/01/2021AP 21Apartamento em condomínio · construído em 2018170 m²R$ 1.000.000R$ 5.882/m²
  20. 15/01/2021AP 33Apartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 616 mil (80%)144 m²R$ 770.000R$ 5.347/m²
  21. 14/12/2020AP 75Apartamento em condomínio · construído em 201879 m²R$ 650.000R$ 8.228/m²
  22. 27/11/2020AP 63Apartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 388 mil (47%)122 m²R$ 825.000R$ 6.762/m²
  23. 30/10/2020AP 14Apartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 470 mil (48%)179 m²R$ 970.000R$ 5.419/m²
  24. 12/10/2020AP 74Apartamento em condomínio · construído em 2018144 m²R$ 815.292R$ 5.662/m²
  25. 31/08/2020AP 83Apartamento em condomínio · construído em 2018235 m²R$ 1.240.000R$ 5.277/m²

Este endereço

Construído em
2018
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.133 m²
25 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,9 mi
~4 unidades de 144 m²
Vendas registradas
35
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 706 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
41%
15 de 37 compras
Financiado mediano
R$ 470 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
11
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20192021202320252026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2019R$ 5.184/m² · 5R$ 5.184/m² · 5
2020R$ 5.570/m² · 11R$ 5.570/m² · 11
2021R$ 6.089/m² · 7R$ 6.089/m² · 7
2022R$ 7.284/m² · 2R$ 7.284/m² · 2
2023R$ 7.841/m² · 2R$ 7.841/m² · 2
2024R$ 8.611/m² · 4R$ 8.611/m² · 4
2025R$ 8.574/m² · 2R$ 8.574/m² · 2
2026R$ 8.226/m² · 2R$ 8.226/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

051015201911 vendas2021202320252026
Ver tabela
20195 vendas · R$ 5.184/m²
202011 vendas · R$ 5.570/m²
20217 vendas · R$ 6.089/m²
20222 vendas · R$ 7.284/m²
20232 vendas · R$ 7.841/m²
20244 vendas · R$ 8.611/m²
20252 vendas · R$ 8.574/m²
20262 vendas · R$ 8.226/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1541%
  • Sem financiamento informado2259%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1541%R$ 13,5 mi
Sem financiamento informado2259%R$ 19,5 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3777%
  • Cessões de direitos36,3%
  • Operações societárias12,1%
  • Dação, permuta e outros onerosos715%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3777%R$ 33 mi
Cessões de direitos36,3%R$ 1,6 mi
Operações societárias12,1%R$ 1,5 mi
Dação, permuta e outros onerosos715%R$ 4,2 mi

Calculadora

R$ 1.230.000R$ 8.542/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Majubim

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 15Casa1R$ 10.185/m²R$ 1,1 mi
Nº 25Casa1R$ 8.439/m²R$ 1 mi
Nº 44Casa1R$ 14.211/m²R$ 2,3 mi
Nº 55Casa1R$ 7.269/m²R$ 930 mil
Nº 56Casa1R$ 40.244/m²R$ 4,5 mi
Nº 62Loja1R$ 16.993/m²R$ 8,1 mi
Nº 76Casa2R$ 47.193/m²R$ 3,2 mi
Nº 80Galpão, indústria e serviços1R$ 18.265/m²R$ 7,3 mi
Nº 90Casa1R$ 20.722/m²R$ 2,9 mi
Nº 96Loja1R$ 12.114/m²R$ 3,3 mi

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