Rua Madre Mazarello, 741 (Alto de Pinheiros)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2014 (casa, R$ 3,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 11.074/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,5 mi
- 410 m² típicos
- Última venda
- jan/2014
- R$ 3,6 mi
Preço mediano · Casa
R$ 11.074/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 4,5 mi (410 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.036/m²Unidade típica
R$ 2,7 mi
~297 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.342/m² – R$ 11.246/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2014 · R$ 3,6 mi
Maior valorR$ 3,6 mi
Mediana da listaR$ 5.768/m²
Financiadas—
- 15/01/2014CasaResidência · construído em 2013410 m²R$ 3.600.000R$ 8.780/m²
- 23/02/2012CasaResidência · construído em 2013410 m²R$ 1.130.000R$ 2.756/m²
Este endereço
Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
526 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,5 mi
1 unidade de 410 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 143 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.218/m² · 1 |
| 2012 | R$ 2.756/m² · 1 | R$ 2.756/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.624/m² · 1 |
| 2014 | R$ 8.780/m² · 1 | R$ 6.660/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 6.767/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 5.373/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.057/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 6.056/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 8.599/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 10.648/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 8.318/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.756/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 8.780/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 4,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 1 mi |
Calculadora
R$ 2.683.568R$ 9.036/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Madre Mazarello
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 331 | Casa | 1 | R$ 8.101/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 342 | Casa | 2 | R$ 11.638/m² | R$ 5,1 mi |
| Nº 349 | Casa | 1 | R$ 14.436/m² | R$ 6,1 mi |
| Nº 381 | Casa | 2 | R$ 9.231/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 453 | Casa | 1 | R$ 11.461/m² | R$ 5,8 mi |
| Nº 679 | Casa | 2 | R$ 11.180/m² | R$ 4 mi |
| Nº 701 | Casa | 2 | R$ 9.002/m² | R$ 3 mi |
| Nº 717 | Casa | 1 | R$ 8.557/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 733 | Casa | 1 | R$ 11.629/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 734 | Casa | 1 | R$ 14.300/m² | R$ 5,5 mi |