Rua Livi, 575 (Alto de Pinheiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2021 (casa, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 13.113/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2 mi
- 153 m² típicos
- Última venda
- set/2021
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Casa
R$ 13.113/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2 mi (153 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 14.796/m²Unidade típica
R$ 1,9 mi
~128 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 12.352/m² – R$ 16.459/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2021 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 4.910/m²
Financiadas—
- 28/09/2021CasaResidência · construído em 1971SFH · R$ 1,2 mi (80%)153 m²R$ 1.500.000R$ 9.804/m²
- 28/09/2021CasaResidência · construído em 1971153 m²R$ 2.503R$ 16/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
214 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,2 mi
1 unidade de 188 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 140 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 1,2 mi
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 3.883/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 6.897/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 5.921/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.724/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 9.143/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.910/m² · 2 | R$ 8.907/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 10.204/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 8.594/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 15.485/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 12.805/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 1,5 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 2.503 |
Calculadora
R$ 1.893.927R$ 14.796/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Livi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 163 | Casa | 2 | R$ 9.351/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 12.298/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 223 | Casa | 1 | R$ 7.075/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 359 | Casa | 1 | R$ 11.585/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 379 | Casa | 1 | R$ 10.839/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 399 | Casa | 1 | R$ 13.898/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 413 | Casa | 1 | R$ 10.289/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 550 | Casa | 1 | R$ 13.208/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 594 | Casa | 1 | R$ 10.193/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 607 | Apartamento | 3 | R$ 7.490/m² | R$ 4,1 mi |