Rua Lemos Conde, 38 (Alto de Pinheiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 918 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.497/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 318 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 918 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.497/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,7 mi (318 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.744/m²Unidade típica
R$ 2,7 mi
~254 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.857/m² – R$ 15.233/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2013 · R$ 900 mil
Maior valorR$ 900 mil
Mediana da listaR$ 2.830/m²
Financiadas—
- 19/12/201344Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1967318 m²R$ 900.000R$ 2.830/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
234 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,3 mi
1 unidade de 318 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 202 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.027/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.830/m² · 1 | R$ 2.830/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 5.102/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 8.054/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 900 mil |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 918 mil |
Calculadora
R$ 2.728.456R$ 10.742/m² · curva bairro