Rua Lelis Vieira, 269 (Alto de Pinheiros)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (casa, R$ 12 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2018, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 19.869/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 8,2 mi
- 411 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 12 mi
Preço mediano · Casa
R$ 19.869/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 8,2 mi (411 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 29.290/m²Unidade típica
R$ 12 mi
~411 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 25.472/m² – R$ 30.233/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 12 mi
Maior valorR$ 12 mi
Mediana da listaR$ 16.545/m²
Financiadas—
- 29/09/2025CasaResidência · construído em 2018411 m²R$ 12.000.000R$ 29.197/m²
- 28/08/2012CasaResidência · construído em 2018411 m²R$ 1.600.000R$ 3.893/m²
Este endereço
Construído em
2018
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
585 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,2 mi
1 unidade de 411 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 323 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.397/m² · 1 |
| 2012 | R$ 3.893/m² · 1 | R$ 3.893/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 6.022/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 11.409/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 17.966/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 25.729/m² · 1 |
| 2025 | R$ 29.197/m² · 1 | R$ 29.197/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.893/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 29.197/m² |
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