Rua Laiana, 703 (Alto de Pinheiros)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 16.953/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,1 mi
- 241 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 7 mi
Preço mediano · Casa
R$ 16.953/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 4,1 mi (241 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 14.518/m²Unidade típica
R$ 4 mi
~273 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.840/m² – R$ 15.975/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 7 mi
Maior valorR$ 7 mi
Mediana da listaR$ 14.315/m²
Financiadas—
- 31/10/2025CasaResidência · construído em 1972241 m²R$ 6.980.000R$ 28.963/m²
- 31/10/2023CasaResidência · construído em 1972241 m²R$ 3.450.000R$ 14.315/m²
- 05/06/2023CasaResidência · construído em 1972241 m²R$ 2.800.000R$ 11.618/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
547 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,1 mi
1 unidade de 241 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 353 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.138/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 5.127/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 6.571/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.259/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 8.848/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 6.385/m² · 5 |
| 2023 | R$ 12.967/m² · 2 | R$ 9.440/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 12.989/m² · 2 |
| 2025 | R$ 28.963/m² · 1 | R$ 19.060/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 9.537/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2023 | 2 vendas · R$ 12.967/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 28.963/m² |
Calculadora
R$ 3.963.528R$ 14.518/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Laiana
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 300 | Casa | 1 | R$ 12.764/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 316 | Casa | 1 | R$ 7.900/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 332 | Casa | 1 | R$ 6.564/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 343 | Casa | 1 | R$ 14.998/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 365 | Casa | 1 | R$ 2.931/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 367 | Casa | 1 | R$ 8.017/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 469 | Casa | 1 | R$ 14.660/m² | R$ 6,6 mi |
| Nº 471 | Terreno | 1 | R$ 5.131/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 606 | Casa | 1 | R$ 19.044/m² | R$ 7,2 mi |
| Nº 813 | Casa | 1 | R$ 11.918/m² | R$ 6,9 mi |