Rua Judite, 61 (Alto de Pinheiros)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2021 (apartamento, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2016, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.703/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 182 m² típicos
- Última venda
- mai/2021
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.703/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 1,4 mi (182 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.899/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~160 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.227/m² – R$ 10.560/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2021 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 5.682/m²
Financiadas—
- 07/05/2021AP 22 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 490 mil (33%)c/ vaga201 m²R$ 1.470.000R$ 7.313/m²
- 09/04/2021AP 21 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 600 mil (43%)c/ vaga206 m²R$ 1.400.000R$ 6.796/m²
- 02/12/2020AP 11 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 280 mil (38%)c/ vaga162 m²R$ 740.000R$ 4.568/m²
- 24/04/2019AP 13 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga157 m²R$ 660.000R$ 4.204/m²
Este endereço
Construído em
2016
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
533 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 182 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 268 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
75%
3 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 490 mil
38% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 4.065/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 3.333/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 3.512/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 5.000/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 6.507/m² · 2 |
| 2019 | R$ 4.204/m² · 1 | R$ 6.895/m² · 2 |
| 2020 | R$ 4.568/m² · 1 | R$ 6.147/m² · 4 |
| 2021 | R$ 7.055/m² · 2 | R$ 6.908/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 8.535/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 8.126/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 6.906/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 8.899/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.204/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.568/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 7.055/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)375%
- Sem financiamento informado125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 75% | R$ 3,6 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 25% | R$ 660 mil |
Calculadora
R$ 1.423.800R$ 8.899/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Judite
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3 | Casa | 1 | R$ 2.628/m² | R$ 486 mil |
| Nº 22 | Casa | 1 | R$ 17.446/m² | R$ 1 mi |
| Nº 30 | Casa | 2 | R$ 20.331/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 35 | Casa | 2 | R$ 13.490/m² | R$ 2 mi |
| Nº 56 | Casa | 1 | R$ 15.948/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 68 | Casa | 1 | R$ 12.502/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 76 | Casa | 1 | R$ 10.104/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 79 | Apartamento | 11 | R$ 8.230/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 101 | Apartamento | 29 | R$ 9.715/m² | R$ 1,3 mi |