Rua Joaquim Seabra, 109 (Alto de Pinheiros)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2020 (casa, R$ 1,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 17.240/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,6 mi
- 152 m² típicos
- Última venda
- dez/2020
- R$ 1,9 mi
Preço mediano · Casa
R$ 17.240/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2,6 mi (152 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 12.069/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~116 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.289/m² – R$ 12.965/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2020 · R$ 1,9 mi
Maior valorR$ 1,9 mi
Mediana da listaR$ 9.539/m²
Financiadas—
- 24/12/2020CasaResidência · construído em 1970152 m²R$ 1.900.000R$ 12.500/m²
- 23/04/2012CasaResidência · construído em 1970152 m²R$ 1.000.000R$ 6.579/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
156 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,6 mi
1 unidade de 152 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 77 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 6.579/m² · 1 | R$ 7.031/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.621/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 7.647/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 10.282/m² · 1 |
| 2020 | R$ 12.500/m² · 1 | R$ 12.500/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 6.250/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 9.865/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 16.667/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 8.302/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 12.069/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 6.579/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 12.500/m² |
Calculadora
R$ 1.400.000R$ 12.069/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Joaquim Seabra
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 36 | Casa | 1 | R$ 18.974/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 44 | Casa | 1 | R$ 14.298/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 46 | Casa | 1 | R$ 16.457/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 56 | Casa | 1 | R$ 14.507/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 8.864/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 17.701/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 101 | Casa | 2 | R$ 9.340/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 123 | Casa | 1 | R$ 13.468/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 133 | Casa | 1 | R$ 6.509/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 147 | Casa | 1 | R$ 9.109/m² | R$ 1,4 mi |