Rua Japuanga, 44 (Alto de Pinheiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2022 (casa, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 9.416/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,9 mi
- 200 m² típicos
- Última venda
- set/2022
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Casa
R$ 9.416/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,9 mi (200 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.213/m²Unidade típica
R$ 2 mi
~200 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.815/m² – R$ 10.357/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2022 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 7.500/m²
Financiadas—
- 26/09/2022CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 400 mil (27%)200 m²R$ 1.500.000R$ 7.500/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
455 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 166 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 275 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 400 mil
27% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 1.476/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.960/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.056/m² · 2 |
| 2022 | R$ 7.500/m² · 1 | R$ 7.500/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 8.867/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 8.989/m² · 1 |
Calculadora
R$ 2.042.650R$ 10.213/m² · curva bairro