Rua Inhatium, 43 (Alto de Pinheiros)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (casa, R$ 2,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 12.254/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,8 mi
- 148 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 2,1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 12.254/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,8 mi (148 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.449/m²Unidade típica
R$ 2 mi
~187 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.293/m² – R$ 11.308/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 2,1 mi
Maior valorR$ 2,1 mi
Mediana da listaR$ 10.361/m²
Financiadas—
- 28/02/2025CasaResidência · construído em 1970SFI · R$ 1,2 mi (58%)148 m²R$ 2.067.000R$ 13.966/m²
- 25/11/2021CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 530 mil (53%)148 m²R$ 1.000.000R$ 6.757/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
173 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,8 mi
1 unidade de 148 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
19 m
projeção 104 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 865 mil
56% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 7.273/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.082/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.420/m² · 2 |
| 2021 | R$ 6.757/m² · 1 | R$ 6.757/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 6.147/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 9.179/m² · 1 |
| 2025 | R$ 13.966/m² · 1 | R$ 9.791/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 9.986/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.757/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 13.966/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- SFI, carteira hipotecária e outros150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 1 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 50% | R$ 2,1 mi |
Calculadora
R$ 1.954.013R$ 10.449/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Inhatium
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 6.652/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 64 | Casa | 1 | R$ 17.680/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 66 | Casa | 1 | R$ 14.936/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 152 | Outros | 1 | R$ 4.629/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 153 | Casa | 2 | R$ 8.764/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 155 | Casa | 1 | R$ 4.700/m² | R$ 879 mil |
| Nº 165 | Casa | 1 | R$ 9.098/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 173 | Casa | 1 | R$ 9.639/m² | R$ 2 mi |
| Nº 183 | Casa | 1 | R$ 9.293/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 185 | Casa | 1 | R$ 7.028/m² | R$ 1,5 mi |