Rua Evangelista Rodrigues, 80 (Alto de Pinheiros)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2022 (casa, R$ 650 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão e.
- Casa (mediana)
- R$ 5.410/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,1 mi
- 390 m² típicos
- Última venda
- nov/2022
- R$ 650 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.410/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2,1 mi (390 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.132/m²Unidade típica
R$ 3,8 mi
~417 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.179/m² – R$ 15.363/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2022 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 2.628/m²
Financiadas—
- 11/11/2022CasaResidência · construído em 1979390 m²R$ 650.000R$ 1.667/m²
- 11/06/2012CasaResidência · construído em 1979390 m²R$ 1.400.000R$ 3.590/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
532 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,1 mi
1 unidade de 390 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 278 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.734/m² · 3 |
| 2012 | R$ 3.590/m² · 1 | R$ 4.374/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 5.596/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 5.872/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 8.120/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 6.738/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 10.673/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 9.115/m² · 2 |
| 2022 | R$ 1.667/m² · 1 | R$ 4.392/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 13.669/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 11.024/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.590/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.667/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 2,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 2 mi |
Calculadora
R$ 3.807.938R$ 9.132/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Evangelista Rodrigues
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 55 | Casa | 1 | R$ 13.440/m² | R$ 4 mi |
| Nº 97 | Casa | 2 | R$ 13.526/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 102 | Casa | 2 | R$ 15.314/m² | R$ 6 mi |
| Nº 114 | Casa | 2 | R$ 13.149/m² | R$ 5,5 mi |
| Nº 128 | Casa | 1 | R$ 12.114/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 161 | Terreno | 3 | R$ 5.634/m² | R$ 6,5 mi |
| Nº 187 | Casa | 2 | R$ 15.816/m² | R$ 6,6 mi |
| Nº 190 | Casa | 1 | R$ 9.619/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 197 | Casa | 1 | R$ 8.179/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 199 | Casa | 1 | R$ 10.384/m² | R$ 4,1 mi |