Rua Engenheiro Sa Rocha, 166 (Alto de Pinheiros)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2022 (casa, R$ 2,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 9.199/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,3 mi
- 249 m² típicos
- Última venda
- jul/2022
- R$ 2,3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 9.199/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2,3 mi (249 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.214/m²Unidade típica
R$ 3,7 mi
~398 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.686/m² – R$ 12.671/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2022 · R$ 2,3 mi
Maior valorR$ 2,3 mi
Mediana da listaR$ 6.165/m²
Financiadas—
- 14/07/2022CasaResidência · construído em 1975249 m²R$ 2.300.000R$ 9.237/m²
- 21/12/2012PINHEIROSResidência · construído em 1975249 m²R$ 770.000R$ 3.092/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
450 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,3 mi
1 unidade de 249 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 231 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.482/m² · 3 |
| 2012 | R$ 3.092/m² · 1 | R$ 3.109/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 5.172/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 6.905/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 8.995/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 7.047/m² · 5 |
| 2022 | R$ 9.237/m² · 1 | R$ 10.035/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 6.351/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 9.362/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 9.839/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 7.375/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.092/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 9.237/m² |
Calculadora
R$ 3.665.327R$ 9.209/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Engenheiro Sa Rocha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 13.302/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 98 | Casa | 1 | R$ 10.177/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 110 | Casa | 1 | R$ 10.214/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 113 | Casa | 1 | R$ 6.286/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 133 | Casa | 1 | R$ 6.532/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 15.064/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 168 | Casa | 1 | R$ 9.426/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 169 | Casa | 1 | R$ 7.922/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 177 | Casa | 1 | R$ 6.571/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 179 | Casa | 1 | R$ 5.940/m² | R$ 2,7 mi |