Rua Djalma Coelho, 195 (Alto de Pinheiros)
Foram registradas 80 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 670 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2018, residencial vertical · padrão c.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 5.299/m²
- Vendas registradas
- 80
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 148 mil
- 28 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 670 mil
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 5.299/m²Neste prédio: 46 vendas · mediana R$ 148 mil (28 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.299/m²Unidade típica
R$ 148 mil
~28 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.299/m² – R$ 5.847/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 46
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 98 mil
Maior valorR$ 155 mil
Mediana da listaR$ 4.672/m²
Financiadas0%
- 15/04/2025VG 5PGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 201814 m²R$ 97.510R$ 6.965/m²
- 08/12/2023VG 6PGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 201814 m²R$ 48.708R$ 3.479/m²
- 27/04/2022VG 3P/4MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 201830 m²R$ 154.664R$ 5.155/m²
- 27/04/2022VG 1P/2MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 201830 m²R$ 154.664R$ 5.155/m²
- 27/04/2022VG 95P/96MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 201830 m²R$ 154.664R$ 5.155/m²
- 27/04/2022VG 57P/58MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 201830 m²R$ 154.664R$ 5.155/m²
- 27/04/2022VG 47P/48PGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 201828 m²R$ 130.817R$ 4.672/m²
- 27/04/2022VG 77P/78PGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 201828 m²R$ 130.817R$ 4.672/m²
- 27/04/2022VG 97P/98PGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 201828 m²R$ 130.817R$ 4.672/m²
- 27/04/2022VG 39P/40PGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 201828 m²R$ 130.817R$ 4.672/m²
- 27/04/2022VG 90P/91PGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 201828 m²R$ 130.817R$ 4.672/m²
- 27/04/2022VG 27P/28PGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 201828 m²R$ 130.817R$ 4.672/m²
- 27/04/2022VG 12P/13PGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 201828 m²R$ 130.817R$ 4.672/m²
- 27/04/2022VG 8P/9PGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 201828 m²R$ 130.817R$ 4.672/m²
- 27/04/2022VG 54P/55PGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 201828 m²R$ 130.817R$ 4.672/m²
- 27/04/2022VG 41P/42PGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 201828 m²R$ 130.817R$ 4.672/m²
- 27/04/2022VG 20P/21PGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 201828 m²R$ 130.817R$ 4.672/m²
- 27/04/2022VG 16P/17PGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 201828 m²R$ 130.817R$ 4.672/m²
- 27/04/2022VG 99P/100PGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 201828 m²R$ 130.817R$ 4.672/m²
- 27/04/2022VG 81P/82PGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 201828 m²R$ 130.817R$ 4.672/m²
- 27/04/2022VG 35P/36PGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 201828 m²R$ 130.817R$ 4.672/m²
- 27/04/2022VG 45P/46PGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 201828 m²R$ 130.817R$ 4.672/m²
- 27/04/2022VG 73P/74PGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 201828 m²R$ 130.817R$ 4.672/m²
- 27/04/2022VG 18P/19PGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 201828 m²R$ 130.817R$ 4.672/m²
- 27/04/2022VG 25P/26PGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 201828 m²R$ 130.817R$ 4.672/m²
Este endereço
Construído em
2018
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Apartamento em condomínio
Terreno
1.687 m²
75 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 148 mil
1 unidade de 28 m²
Vendas registradas
80
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
10%
8 de 81 compras
Financiado mediano
R$ 306 mil
54% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2022 | R$ 4.672/m² · 44 | R$ 4.672/m² · 44 |
| 2023 | R$ 3.479/m² · 1 | R$ 3.479/m² · 1 |
| 2025 | R$ 6.965/m² · 1 | R$ 6.965/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2022 | 44 vendas · R$ 4.672/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.479/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.965/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)89,9%
- Sem financiamento informado7390%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 8 | 9,9% | R$ 4,3 mi |
| Sem financiamento informado | 73 | 90% | R$ 18,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda8199%
- Partilhas e divisões11,2%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 81 | 99% | R$ 22,7 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 1,2% | R$ 197 mil |
Calculadora
R$ 148.372R$ 5.299/m² · curva logradouro