Rua Desem Joaquim Barbosa de Almeida, 413 (Alto de Pinheiros)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2023 (casa, R$ 4,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 19.031/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 5,3 mi
- 278 m² típicos
- Última venda
- nov/2023
- R$ 4,5 mi
Preço mediano · Casa
R$ 19.031/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 5,3 mi (278 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.744/m²Unidade típica
R$ 2,7 mi
~254 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.857/m² – R$ 15.233/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2023 · R$ 4,5 mi
Maior valorR$ 4,5 mi
Mediana da listaR$ 11.421/m²
Financiadas—
- 23/11/2023CASAResidência · construído em 1975278 m²R$ 4.500.000R$ 16.187/m²
- 06/06/2011CASAResidência · construído em 1975278 m²R$ 1.850.000R$ 6.655/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
720 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,3 mi
1 unidade de 278 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 432 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 6.655/m² · 1 | R$ 5.042/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 5.267/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.194/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 4.948/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.819/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 11.500/m² · 2 |
| 2023 | R$ 16.187/m² · 1 | R$ 12.303/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 6.655/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 16.187/m² |
Calculadora
R$ 2.728.456R$ 10.742/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Desem Joaquim Barbosa de Almeida
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 17.596/m² | R$ 6,3 mi |
| Nº 134 | Casa | 1 | R$ 9.080/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 10.146/m² | R$ 4 mi |
| Nº 165 | Casa | 1 | R$ 6.434/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 174 | Casa | 1 | R$ 10.507/m² | R$ 5,3 mi |
| Nº 206 | Casa | 2 | R$ 6.865/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 350 | Casa | 2 | R$ 13.267/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 368 | Casa | 1 | R$ 13.450/m² | R$ 4,8 mi |
| Nº 464 | Casa | 1 | R$ 7.198/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 471 | Casa | 1 | R$ 9.739/m² | R$ 3,5 mi |