Rua das Tabocas, 80 (Alto de Pinheiros)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.825/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 188 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 6.825/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 1,3 mi (188 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 14.472/m²Unidade típica
R$ 3,2 mi
~220 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.867/m² – R$ 15.009/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 4.787/m²
Financiadas—
- 21/10/2025CS 1Residência · construído em 2008190 m²R$ 1.000.000R$ 5.263/m²
- 31/03/2022CS 4 E 2 VGSResidência · construído em 2008188 m²R$ 1.000.000R$ 5.319/m²
- 21/01/2021CS 2 E 2 VGResidência · construído em 2008SFH · R$ 850 mil (59%)188 m²R$ 1.450.000R$ 7.713/m²
- 16/10/2014CS 3 E 2 VGSResidência · construído em 2008188 m²R$ 900.000R$ 4.787/m²
- 08/07/2014CS 2 E 2 VGResidência · construído em 2008SFH · R$ 250 mil (42%)188 m²R$ 600.000R$ 3.191/m²
- 24/06/2014CS 4 E 2 VGSResidência · construído em 2008188 m²R$ 700.000R$ 3.723/m²
- 28/03/2012CS 5 E 2 VGSResidência · construído em 2008188 m²R$ 560.000R$ 2.979/m²
Este endereço
Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
500 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 188 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 850 mil
59% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 2.979/m² · 1 | R$ 2.979/m² · 1 |
| 2014 | R$ 3.723/m² · 3 | R$ 3.723/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 5.833/m² · 1 |
| 2021 | R$ 7.713/m² · 1 | R$ 7.713/m² · 1 |
| 2022 | R$ 5.319/m² · 1 | R$ 18.030/m² · 6 |
| 2025 | R$ 5.263/m² · 1 | R$ 14.472/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.979/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 3.723/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 7.713/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.319/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.263/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 1,5 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 2 mi |
Calculadora
R$ 3.183.751R$ 14.472/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua das Tabocas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 21 | Casa | 1 | R$ 32.193/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 31 | Casa | 1 | R$ 19.850/m² | R$ 5 mi |
| Nº 39 | Loja | 1 | R$ 20.598/m² | R$ 5,1 mi |
| Nº 55 | Outros | 1 | R$ 7.069/m² | R$ 9,5 mi |
| Nº 66 | Loja | 1 | R$ 13.064/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 71 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 119.005/m² | R$ 6 mi |
| Nº 75 | Loja | 1 | R$ 58.062/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 12.695/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 26.518/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 109 | Casa | 1 | R$ 25.424/m² | R$ 2,5 mi |