Rua Carauna, 225 (Alto de Pinheiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (casa, R$ 9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão f.
- Casa (mediana)
- R$ 12.799/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 10,2 mi
- 799 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 9 mi
Preço mediano · Casa
R$ 12.799/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 10,2 mi (799 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 12.799/m²Unidade típica
R$ 6,4 mi
~498 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 12.295/m² – R$ 13.525/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 9 mi
Maior valorR$ 9 mi
Mediana da listaR$ 11.264/m²
Financiadas—
- 07/08/2024CasaResidência · construído em 1970799 m²R$ 9.000.000R$ 11.264/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão F
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.854 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,7 mi
1 unidade de 799 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 755 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.089/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 6.950/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.703/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 7.200/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 8.511/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 9.298/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 6.064/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 10.976/m² · 3 |
| 2024 | R$ 11.264/m² · 1 | R$ 11.904/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 11.044/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Partilhas e divisões150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 9 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 50% | R$ 43 mil |
Calculadora
R$ 6.373.661R$ 12.799/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Carauna
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 14.252/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 64 | Casa | 1 | R$ 12.396/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 81 | Casa | 2 | R$ 9.289/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 13.228/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 212 | Casa | 2 | R$ 16.176/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 230 | Casa | 1 | R$ 15.010/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 253 | Casa | 2 | R$ 10.890/m² | R$ 5,4 mi |
| Nº 254 | Casa | 1 | R$ 4.429/m² | R$ 979 mil |
| Nº 283 | Casa | 2 | R$ 9.377/m² | R$ 4,9 mi |