Rua Caiaponia, 62 (Alto de Pinheiros)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2024 (casa, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1968, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 10.117/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 111 m² típicos
- Última venda
- jan/2024
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 10.117/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 1,1 mi (111 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.369/m²Unidade típica
R$ 916 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.897/m² – R$ 10.482/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2024 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 5.293/m²
Financiadas—
- 12/01/2024CasaResidência · construído em 1968SFH · R$ 377 mil (30%)111 m²R$ 1.277.000R$ 11.505/m²
- 05/04/2019CasaResidência · construído em 1968111 m²R$ 890.000R$ 8.018/m²
- 11/06/2012CasaResidência · construído em 1968111 m²R$ 285.000R$ 2.568/m²
- 12/04/2011CasaResidência · construído em 1968111 m²R$ 285.000R$ 2.568/m²
Este endereço
Construído em
1968
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
116 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 111 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 88 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 377 mil
30% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.568/m² · 1 | R$ 2.568/m² · 1 |
| 2012 | R$ 2.568/m² · 1 | R$ 2.935/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 889/m² · 1 |
| 2019 | R$ 8.018/m² · 1 | R$ 8.018/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 7.073/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.974/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 6.935/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 7.926/m² · 2 |
| 2024 | R$ 11.505/m² · 1 | R$ 8.483/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 9.000/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.568/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.568/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 8.018/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 11.505/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 1,3 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 890 mil |
Calculadora
R$ 918.863R$ 8.353/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Caiaponia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2 | Loja | 1 | R$ 4.778/m² | R$ 602 mil |
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 7.960/m² | R$ 860 mil |
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 13.968/m² | R$ 1 mi |
| Nº 131 | Casa | 1 | R$ 9.998/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 134 | Casa | 1 | R$ 5.315/m² | R$ 1 mi |
| Nº 138 | Casa | 1 | R$ 7.127/m² | R$ 770 mil |
| Nº 139 | Casa | 1 | R$ 11.645/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 143 | Casa | 2 | R$ 5.596/m² | R$ 504 mil |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 7.264/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 147 | Casa | 1 | R$ 6.204/m² | R$ 943 mil |