Rua Bernarda Luiz, 572 (Alto de Pinheiros)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 2,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 12.211/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,5 mi
- 208 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 2,5 mi
Preço mediano · Casa
R$ 12.211/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2,5 mi (208 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 11.623/m²Unidade típica
R$ 2,4 mi
~203 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.412/m² – R$ 12.389/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 2,5 mi
Maior valorR$ 2,5 mi
Mediana da listaR$ 10.817/m²
Financiadas—
- 30/10/2025CasaResidência · construído em 1973SFI · R$ 2 mi (80%)208 m²R$ 2.500.000R$ 12.019/m²
- 23/03/2023CasaResidência · construído em 1973208 m²R$ 2.000.000R$ 9.615/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
224 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,5 mi
1 unidade de 208 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 171 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 2 mi
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 5.304/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 5.926/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 5.236/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 6.047/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 9.513/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 7.749/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 8.021/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 7.702/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 7.212/m² · 1 |
| 2023 | R$ 9.615/m² · 1 | R$ 10.337/m² · 3 |
| 2025 | R$ 12.019/m² · 1 | R$ 10.050/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 11.006/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 9.615/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 12.019/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- SFI, carteira hipotecária e outros150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 50% | R$ 2,5 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 2 mi |
Calculadora
R$ 2.359.544R$ 11.623/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Bernarda Luiz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 164 | Casa | 1 | R$ 11.006/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 206 | Casa | 3 | R$ 11.735/m² | R$ 8,2 mi |
| Nº 330 | Casa | 1 | R$ 16.624/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 465 | Casa | 1 | R$ 11.991/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 540 | Casa | 2 | R$ 10.648/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 544 | Casa | 1 | R$ 9.070/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 550 | Casa | 1 | R$ 8.628/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 560 | Casa | 2 | R$ 11.304/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 565 | Casa | 1 | R$ 10.410/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 571 | Casa | 1 | R$ 12.509/m² | R$ 2,1 mi |