Rua Berlioz, 68 (Alto de Pinheiros)
Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 5,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2006, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.840/m²
- Vendas registradas
- 16
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,4 mi
- 526 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 5,8 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.840/m²Neste prédio: 16 vendas · mediana R$ 3,4 mi (526 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.273/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~166 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.835/m² – R$ 8.822/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 16
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 5,8 mi
Maior valorR$ 5,8 mi
Mediana da listaR$ 3.910/m²
Financiadas0%
- 20/02/2026APTO 07Apartamento em condomínio · construído em 2006442 m²R$ 5.750.000R$ 13.009/m²
- 06/07/2023APTO 02Apartamento em condomínio · construído em 2006600 m²R$ 2.227.661R$ 3.713/m²
- 20/07/2023APTO 02Apartamento em condomínio · construído em 20060,01% transferido600 m²R$ 891—
- 30/06/2021APTO 05Apartamento em condomínio · construído em 2006585 m²R$ 952.573R$ 1.628/m²
- 28/05/2021APTO 01Apartamento em condomínio · construído em 2006483 m²R$ 2.500.000R$ 5.176/m²
- 09/04/2021APTO 07Apartamento em condomínio · construído em 2006442 m²R$ 777.874R$ 1.760/m²
- 19/04/2021APTO 08Apartamento em condomínio · construído em 2006519 m²R$ 661.593R$ 1.275/m²
- 09/04/2021APTO 01Apartamento em condomínio · construído em 2006483 m²R$ 636.240R$ 1.317/m²
- 08/07/2020APTO 09Apartamento em condomínio · construído em 2006518 m²R$ 2.600.000R$ 5.019/m²
- 02/05/2018APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 2006589 m²R$ 2.900.000R$ 4.924/m²
- 22/11/2017APTO 10Apartamento em condomínio · construído em 2006533 m²R$ 3.100.000R$ 5.816/m²
- 11/07/2016APTO 13Apartamento em condomínio · construído em 2006536 m²R$ 2.180.000R$ 4.067/m²
- 26/03/2015APTO 04Apartamento em condomínio · construído em 2006454 m²R$ 2.500.000R$ 5.507/m²
- 07/11/2013APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 2006740 m²R$ 1.262.840R$ 1.707/m²
- 20/10/2011APTO 13Apartamento em condomínio · construído em 2006536 m²R$ 2.180.000R$ 4.067/m²
- 31/10/2011APTO 10Apartamento em condomínio · construído em 2006533 m²R$ 2.000.000R$ 3.752/m²
- 05/09/2011APTO 06Apartamento em condomínio · construído em 2006492 m²R$ 1.400.000R$ 2.846/m²
Este endereço
Construído em
2006
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.613 m²
12 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,4 mi
1 unidade de 526 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 40 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 17 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.752/m² · 3 | R$ 3.752/m² · 3 |
| 2013 | R$ 1.707/m² · 1 | R$ 1.707/m² · 1 |
| 2015 | R$ 5.507/m² · 1 | R$ 5.507/m² · 1 |
| 2016 | R$ 4.067/m² · 1 | R$ 4.067/m² · 1 |
| 2017 | R$ 5.816/m² · 1 | R$ 5.816/m² · 1 |
| 2018 | R$ 4.924/m² · 1 | R$ 4.924/m² · 1 |
| 2020 | R$ 5.019/m² · 1 | R$ 5.019/m² · 1 |
| 2021 | R$ 1.628/m² · 5 | R$ 1.628/m² · 5 |
| 2023 | R$ 3.713/m² · 1 | R$ 3.713/m² · 1 |
| 2026 | R$ 13.009/m² · 1 | R$ 13.009/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 3.752/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.707/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.507/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.067/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.816/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.924/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.019/m² |
| 2021 | 5 vendas · R$ 1.628/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.713/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 13.009/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1777%
- Cessões de direitos14,5%
- Operações societárias14,5%
- Partilhas e divisões14,5%
- Dação, permuta e outros onerosos29,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 17 | 77% | R$ 33,6 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 4,5% | R$ 2,5 mi |
| Operações societárias | 1 | 4,5% | R$ 889 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 4,5% | R$ 1,4 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 9,1% | R$ 5,6 mi |
Calculadora
R$ 1.207.288R$ 7.273/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Berlioz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 55 | Casa | 1 | R$ 14.093/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 129 | Casa | 1 | R$ 13.627/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 159 | Casa | 1 | R$ 6.749/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 189 | Casa | 1 | R$ 9.560/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 203 | Casa | 1 | R$ 19.982/m² | R$ 8,9 mi |
| Nº 267 | Casa | 1 | R$ 6.387/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 283 | Casa | 2 | R$ 9.872/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 293 | Casa | 1 | R$ 8.803/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 377 | Casa | 1 | R$ 10.074/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 389 | Casa | 1 | R$ 15.327/m² | R$ 5,9 mi |