Rua Barão de Morenos, 84 (Alto de Pinheiros)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (apartamento, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.631/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 306 mil
- 66 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 400 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.631/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 306 mil (66 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.273/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~166 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.835/m² – R$ 8.822/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 1.894/m²
Financiadas—
- 19/12/2024AP 6Apartamento em condomínio · construído em 197066 m²R$ 400.000R$ 6.061/m²
- 03/12/2013AP 7Apartamento em condomínio · construído em 197066 m²R$ 97.000R$ 1.470/m²
- 03/12/2013AP 7Apartamento em condomínio · construído em 197066 m²R$ 97.000R$ 1.470/m²
- 30/08/2012AP 2Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 252 mil (80%)66 m²R$ 315.000R$ 4.773/m²
- 15/05/2012APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 197066 m²R$ 130.000R$ 1.970/m²
- 01/09/2011AP 10Apartamento em condomínio · construído em 197067 m²R$ 65.947R$ 984/m²
- 01/07/2011AP 2Apartamento em condomínio · construído em 197066 m²R$ 200.000R$ 3.030/m²
- 16/05/2011AP 4Apartamento em condomínio · construído em 197066 m²R$ 120.000R$ 1.818/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
297 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,6 mi
~25 unidades de 66 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 522 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 8 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.818/m² · 3 | R$ 1.818/m² · 3 |
| 2012 | R$ 3.371/m² · 2 | R$ 3.371/m² · 2 |
| 2013 | R$ 1.470/m² · 2 | R$ 1.470/m² · 2 |
| 2024 | R$ 6.061/m² · 1 | R$ 6.061/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 1.818/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 3.371/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 1.470/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.061/m² |
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