Rua Banibas, 734 (Alto de Pinheiros)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (casa, R$ 4,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 13.161/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,7 mi
- 354 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 4,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 13.161/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 4,7 mi (354 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 12.451/m²Unidade típica
R$ 4,4 mi
~355 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.613/m² – R$ 14.847/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 4,2 mi
Maior valorR$ 4,2 mi
Mediana da listaR$ 10.865/m²
Financiadas—
- 20/01/2025CasaResidência · construído em 1973354 m²R$ 4.225.000R$ 11.935/m²
- 27/08/2021CasaResidência · construído em 1973354 m²R$ 3.467.500R$ 9.795/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
450 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,7 mi
1 unidade de 354 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 255 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 7.933/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 11.000/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 6.414/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.261/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 6.394/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.777/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 11.111/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 9.615/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 9.726/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 9.555/m² · 3 |
| 2021 | R$ 9.795/m² · 1 | R$ 9.570/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 16.021/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 12.086/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 8.899/m² · 2 |
| 2025 | R$ 11.935/m² · 1 | R$ 11.935/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 14.919/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 9.795/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 11.935/m² |
Calculadora
R$ 4.419.988R$ 12.451/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Banibas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 615 | Casa | 3 | R$ 15.802/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 692 | Casa | 1 | R$ 9.735/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 705 | Casa | 1 | R$ 7.043/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 720 | Casa | 3 | R$ 16.340/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 742 | Casa | 1 | R$ 8.924/m² | R$ 3 mi |
| Nº 816 | Casa | 1 | R$ 15.368/m² | R$ 5,1 mi |
| Nº 825 | Casa | 1 | R$ 8.223/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 828 | Casa | 1 | R$ 13.817/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 844 | Casa | 1 | R$ 11.681/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 866 | Casa | 2 | R$ 11.825/m² | R$ 4,5 mi |