Rua Banibas, 498 (Alto de Pinheiros)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 7.273/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- dez/2024
- R$ 900 mil
Preço mediano · Casa
R$ 12.451/m²6 vendas · mediana R$ 4,1 mi (355 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 4,4 mi
~355 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.613/m² – R$ 14.847/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 900 mil
Maior valorR$ 900 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 02/12/2024CasaResidência · construído em 197525% transferido376 m²R$ 900.000—
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
704 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,6 mi
1 unidade de 376 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 379 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 7.933/m² · 3 |
| 2012 | R$ 11.000/m² · 1 |
| 2013 | R$ 6.414/m² · 2 |
| 2014 | R$ 1.261/m² · 1 |
| 2015 | R$ 6.394/m² · 2 |
| 2016 | R$ 4.777/m² · 3 |
| 2017 | R$ 11.111/m² · 1 |
| 2018 | R$ 9.615/m² · 3 |
| 2019 | R$ 9.726/m² · 1 |
| 2020 | R$ 9.555/m² · 3 |
| 2021 | R$ 9.570/m² · 6 |
| 2022 | R$ 16.021/m² · 3 |
| 2023 | R$ 12.086/m² · 1 |
| 2024 | R$ 8.899/m² · 2 |
| 2025 | R$ 11.935/m² · 3 |
| 2026 | R$ 14.919/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda133%
- Dação, permuta e outros onerosos267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 33% | R$ 900 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 67% | R$ 4,1 mi |
Calculadora
R$ 4.419.988R$ 12.451/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Banibas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 415 | Casa | 1 | R$ 12.500/m² | R$ 6,7 mi |
| Nº 435 | Casa | 1 | R$ 2.170/m² | R$ 644 mil |
| Nº 441 | Casa | 1 | R$ 7.144/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 457 | Casa | 2 | R$ 12.833/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 475 | Casa | 1 | R$ 9.019/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 480 | Loja | 1 | R$ 8.859/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 615 | Casa | 3 | R$ 15.802/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 692 | Casa | 1 | R$ 9.735/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 705 | Casa | 1 | R$ 7.043/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 720 | Casa | 3 | R$ 16.340/m² | R$ 3,3 mi |