Rua Baicuri, 360 (Alto de Pinheiros)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (apartamento, R$ 5,1 mi).
- Apartamento (mediana)
- R$ 12.626/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,6 mi
- 366 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 5,1 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 12.626/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 4,6 mi (366 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 12.626/m²Unidade típica
R$ 4,6 mi
~366 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.490/m² – R$ 14.079/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 5,1 mi
Maior valorR$ 5,1 mi
Mediana da listaR$ 9.966/m²
Financiadas0%
- 05/12/2024AP 6Apartamento em condomínio · construído em 2008366 m²R$ 5.088.000R$ 13.902/m²
- 05/12/2024AP 4Apartamento em condomínio · construído em 2008366 m²R$ 3.392.000R$ 9.268/m²
- 30/11/2022AP 3Apartamento em condomínio · construído em 2008364 m²R$ 3.700.000R$ 10.165/m²
- 10/05/2021AP 3Apartamento em condomínio · construído em 2008364 m²R$ 2.800.000R$ 7.692/m²
- 30/04/2018AP 10Apartamento em condomínio · construído em 2008343 m²R$ 4.050.000R$ 11.808/m²
- 30/04/2014AP 10Apartamento em condomínio · construído em 2008343 m²R$ 3.350.000R$ 9.767/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 6 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | R$ 9.767/m² · 1 | R$ 9.767/m² · 1 |
| 2018 | R$ 11.808/m² · 1 | R$ 11.808/m² · 1 |
| 2021 | R$ 7.692/m² · 1 | R$ 7.692/m² · 1 |
| 2022 | R$ 10.165/m² · 1 | R$ 10.165/m² · 1 |
| 2024 | R$ 11.585/m² · 2 | R$ 11.585/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 9.767/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 11.808/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 7.692/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 10.165/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 11.585/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda686%
- Dação, permuta e outros onerosos114%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 6 | 86% | R$ 22,4 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 14% | R$ 830 mil |
Calculadora
R$ 4.621.046R$ 12.626/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Baicuri
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 108 | Terreno | 2 | R$ 7.402/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 3.331/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 132 | Casa | 1 | R$ 11.285/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 11.355/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 218 | Casa | 1 | R$ 14.676/m² | R$ 6,5 mi |
| Nº 230 | Casa | 1 | R$ 13.325/m² | R$ 5,7 mi |
| Nº 243 | Casa | 1 | R$ 3.879/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 353 | Casa | 1 | R$ 11.509/m² | R$ 6,9 mi |
| Nº 363 | Casa | 1 | R$ 6.592/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 376 | Casa | 1 | R$ 12.965/m² | R$ 5,3 mi |