Rua Arquiteto Jaime Fonseca Rodrigues, 145 (Alto de Pinheiros)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 12,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial horizontal · padrão e.
- Casa (mediana)
- R$ 22.471/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 8,3 mi
- 370 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 12,3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 22.471/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 8,3 mi (370 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.889/m²Unidade típica
R$ 3,3 mi
~370 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.629/m² – R$ 22.192/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 12,3 mi
Maior valorR$ 12,3 mi
Mediana da listaR$ 20.541/m²
Financiadas—
- 16/10/2025CasaResidência · construído em 1974370 m²R$ 12.300.000R$ 33.243/m²
- 01/06/2023CasaResidência · construído em 1974370 m²R$ 2.900.000R$ 7.838/m²
- 30/06/2022CasaResidência · construído em 19741,89% transferido370 m²R$ 6.493—
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
806 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,3 mi
1 unidade de 370 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 337 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.814/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 2.546/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 7.523/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.848/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.027/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.638/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 8.455/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 11.215/m² · 1 |
| 2023 | R$ 7.838/m² · 1 | R$ 7.011/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.606/m² · 1 |
| 2025 | R$ 33.243/m² · 1 | R$ 20.634/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 7.838/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 33.243/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Dação, permuta e outros onerosos125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 15,2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 25% | R$ 6.493 |
Calculadora
R$ 3.288.925R$ 8.889/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Arquiteto Jaime Fonseca Rodrigues
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 117 | Prédio inteiro | 1 | R$ 8.071/m² | R$ 4 mi |
| Nº 154 | Casa | 1 | R$ 14.390/m² | R$ 6,2 mi |
| Nº 203 | Casa | 2 | R$ 10.070/m² | R$ 5,1 mi |
| Nº 243 | Casa | 1 | R$ 7.968/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 372 | Casa | 1 | R$ 10.195/m² | R$ 2 mi |
| Nº 400 | Casa | 2 | R$ 12.011/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 550 | Casa | 1 | R$ 11.453/m² | R$ 5,8 mi |
| Nº 570 | Casa | 1 | R$ 12.290/m² | R$ 6,5 mi |
| Nº 581 | Casa | 2 | R$ 9.038/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 590 | Casa | 1 | R$ 7.379/m² | R$ 2,7 mi |