Rua Arquiteto Jaime Fonseca Rodrigues (Alto de Pinheiros)
A Prefeitura registrou 30 compras e vendas na Rua Arquiteto Jaime Fonseca Rodrigues, no Alto de Pinheiros, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 7.273/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 145, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 7.273/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 30
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 22
- Imóvel típico
- R$ 1,2 mi
- ~166 m²
Preço mediano · Casa
R$ 8.889/m²3 vendas · mediana R$ 3 mi (370 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 3,3 mi
~370 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.629/m² – R$ 22.192/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 29
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaout/2025 · R$ 12,3 mi
Maior valorR$ 12,3 mi
Mediana da listaR$ 6.127/m²
Financiadas0%
- 16/10/2025Rua Arquiteto Jaime Fonseca Rodrigues, 145CasaResidência · construído em 1974370 m²R$ 12.300.000R$ 33.243/m²
- 11/02/2025Rua Arquiteto Jaime Fonseca Rodrigues, 811CasaResidência · construído em 1974324 m²R$ 2.600.000R$ 8.025/m²
- 19/09/2024Rua Arquiteto Jaime Fonseca Rodrigues, 755CasaResidência · construído em 1979466 m²R$ 2.612.500R$ 5.606/m²
- 01/06/2023Rua Arquiteto Jaime Fonseca Rodrigues, 145CasaResidência · construído em 1974370 m²R$ 2.900.000R$ 7.838/m²
- 18/02/2023Rua Arquiteto Jaime Fonseca Rodrigues, 675CasaResidência · construído em 1977380 m²R$ 2.350.000R$ 6.184/m²
- 30/06/2022Rua Arquiteto Jaime Fonseca Rodrigues, 145CasaResidência · construído em 19741,89% transferido370 m²R$ 6.493—
- 31/01/2022Rua Arquiteto Jaime Fonseca Rodrigues, 154CasaResidência · construído em 1971428 m²R$ 4.800.000R$ 11.215/m²
- 15/12/2021Rua Arquiteto Jaime Fonseca Rodrigues, 607CasaResidência · construído em 1970238 m²R$ 3.750.000R$ 15.756/m²
- 20/10/2021Rua Arquiteto Jaime Fonseca Rodrigues, 715CasaResidência · construído em 1976182 m²R$ 1.900.000R$ 10.440/m²
- 28/09/2021Rua Arquiteto Jaime Fonseca Rodrigues, 550LT 15 QD 110Residência · construído em 2014508 m²R$ 4.350.000R$ 8.563/m²
- 05/08/2021Rua Arquiteto Jaime Fonseca Rodrigues, 203CasaResidência · construído em 1970511 m²R$ 4.265.000R$ 8.346/m²
- 20/08/2021Rua Arquiteto Jaime Fonseca Rodrigues, 634CasaResidência · construído em 1976408 m²R$ 2.500.000R$ 6.127/m²
- 21/07/2021Rua Arquiteto Jaime Fonseca Rodrigues, 400CasaResidência · construído em 1977367 m²R$ 4.050.000R$ 11.035/m²
- 21/07/2021Rua Arquiteto Jaime Fonseca Rodrigues, 800CasaResidência · construído em 1970450 m²R$ 3.000.000R$ 6.667/m²
- 14/06/2021Rua Arquiteto Jaime Fonseca Rodrigues, 372CasaResidência · construído em 1970200 m²R$ 1.500.000R$ 7.500/m²
- 10/12/2020Rua Arquiteto Jaime Fonseca Rodrigues, 729CasaResidência · construído em 1974367 m²R$ 1.702.000R$ 4.638/m²
- 26/09/2019Rua Arquiteto Jaime Fonseca Rodrigues, 590CasaResidência · construído em 1967364 m²R$ 1.700.000R$ 4.670/m²
- 07/08/2019Rua Arquiteto Jaime Fonseca Rodrigues, 680CasaResidência · construído em 1970338 m²R$ 1.820.000R$ 5.385/m²
- 23/07/2018Rua Arquiteto Jaime Fonseca Rodrigues, 243CasaResidência · construído em 1970330 m²R$ 1.600.000R$ 4.848/m²
- 29/09/2014Rua Arquiteto Jaime Fonseca Rodrigues, 581CasaResidência · construído em 1972432 m²R$ 3.250.000R$ 7.523/m²
- 08/10/2013Rua Arquiteto Jaime Fonseca Rodrigues, 400CasaResidência · construído em 1977367 m²R$ 1.750.000R$ 4.768/m²
- 25/10/2013Rua Arquiteto Jaime Fonseca Rodrigues, 726CasaResidência · construído em 1975494 m²R$ 700.000R$ 1.417/m²
- 25/01/2013Rua Arquiteto Jaime Fonseca Rodrigues, 581CasaResidência · construído em 1972432 m²R$ 1.100.000R$ 2.546/m²
- 16/11/2011Rua Arquiteto Jaime Fonseca Rodrigues, 203CasaResidência · construído em 1970511 m²R$ 1.733.000R$ 3.391/m²
- 30/08/2011Rua Arquiteto Jaime Fonseca Rodrigues, 570CasaResidência · construído em 1980532 m²R$ 2.470.000R$ 4.643/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 29 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Alto de Pinheiros |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.814/m² · 5 | R$ 3.396/m² · 204 |
| 2012 | — | R$ 4.322/m² · 185 |
| 2013 | R$ 2.546/m² · 3 | R$ 5.162/m² · 182 |
| 2014 | R$ 7.523/m² · 1 | R$ 5.862/m² · 140 |
| 2015 | — | R$ 5.973/m² · 100 |
| 2016 | — | R$ 6.309/m² · 100 |
| 2017 | — | R$ 6.132/m² · 103 |
| 2018 | R$ 4.848/m² · 1 | R$ 6.719/m² · 123 |
| 2019 | R$ 5.027/m² · 2 | R$ 7.270/m² · 176 |
| 2020 | R$ 4.638/m² · 1 | R$ 7.869/m² · 201 |
| 2021 | R$ 8.455/m² · 8 | R$ 8.550/m² · 320 |
| 2022 | R$ 11.215/m² · 1 | R$ 9.248/m² · 234 |
| 2023 | R$ 7.011/m² · 2 | R$ 9.381/m² · 210 |
| 2024 | R$ 5.606/m² · 1 | R$ 10.261/m² · 195 |
| 2025 | R$ 20.634/m² · 2 | R$ 10.753/m² · 209 |
| 2026 | — | R$ 10.348/m² · 136 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 5 vendas · R$ 3.814/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 2.546/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 7.523/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.848/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 5.027/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.638/m² |
| 2021 | 8 vendas · R$ 8.455/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 11.215/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 7.011/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.606/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 20.634/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196913,3%
- Anos 702790%
- Anos 8013,3%
- 2010 em diante13,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 3,3% | R$ 1,7 mi |
| Anos 70 | 27 | 90% | R$ 69 mi |
| Anos 80 | 1 | 3,3% | R$ 2,5 mi |
| 2010 em diante | 1 | 3,3% | R$ 4,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2997%
- Dação, permuta e outros onerosos13,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 29 | 97% | R$ 77,5 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 3,3% | R$ 6.493 |
Calculadora
R$ 3.288.925R$ 8.889/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Arquiteto Jaime Fonseca Rodrigues
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 117 | Prédio inteiro | 1 | R$ 8.071/m² | R$ 4 mi |
| Nº 145 | Casa | 2 | R$ 22.471/m² | R$ 8,3 mi |
| Nº 154 | Casa | 1 | R$ 14.390/m² | R$ 6,2 mi |
| Nº 203 | Casa | 2 | R$ 10.070/m² | R$ 5,1 mi |
| Nº 243 | Casa | 1 | R$ 7.968/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 372 | Casa | 1 | R$ 10.195/m² | R$ 2 mi |
| Nº 400 | Casa | 2 | R$ 12.011/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 550 | Casa | 1 | R$ 11.453/m² | R$ 5,8 mi |
| Nº 570 | Casa | 1 | R$ 12.290/m² | R$ 6,5 mi |
| Nº 581 | Casa | 2 | R$ 9.038/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 590 | Casa | 1 | R$ 7.379/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 607 | Casa | 2 | R$ 16.722/m² | R$ 4 mi |
| Nº 634 | Casa | 1 | R$ 8.196/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 675 | Casa | 1 | R$ 7.453/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 680 | Casa | 1 | R$ 8.508/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 715 | Casa | 1 | R$ 13.963/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 726 | Casa | 1 | R$ 2.752/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 729 | Casa | 1 | R$ 6.859/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 755 | Casa | 1 | R$ 6.370/m² | R$ 3 mi |
| Nº 800 | Casa | 1 | R$ 8.917/m² | R$ 4 mi |
| Nº 811 | Casa | 2 | R$ 9.702/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 827 | Casa | 1 | R$ 10.826/m² | R$ 2,6 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Arquiteto Jaime Fonseca Rodrigues
Quanto custa o metro quadrado na Rua Arquiteto Jaime Fonseca Rodrigues?
A Rua Arquiteto Jaime Fonseca Rodrigues teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 7.273/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Arquiteto Jaime Fonseca Rodrigues?
Um apartamento típico de 166 m² na Rua Arquiteto Jaime Fonseca Rodrigues vale cerca de R$ 1,2 mi, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Arquiteto Jaime Fonseca Rodrigues?
É o nº 145, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Arquiteto Jaime Fonseca Rodrigues?
A Prefeitura registrou 30 compras e vendas na Rua Arquiteto Jaime Fonseca Rodrigues, no Alto de Pinheiros, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 22 endereços diferentes.