Rua Aperca, 225 (Alto de Pinheiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (casa, R$ 3,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1997, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 7.572/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,7 mi
- 618 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 3,5 mi
Preço mediano · Casa
R$ 7.572/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 4,7 mi (618 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.744/m²Unidade típica
R$ 2,7 mi
~254 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.857/m² – R$ 15.233/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2018 · R$ 2,8 mi
Maior valorR$ 2,8 mi
Mediana da listaR$ 4.602/m²
Financiadas—
- 27/08/2018LT 5 QD 23Residência · construído em 1997618 m²R$ 2.844.132R$ 4.602/m²
Este endereço
Construído em
1997
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
697 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,1 mi
1 unidade de 618 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 313 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.390/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.375/m² · 1 |
| 2018 | R$ 4.602/m² · 1 | R$ 4.602/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.365/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 7.892/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 7.139/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 2,8 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 3,5 mi |
Calculadora
R$ 2.728.456R$ 10.742/m² · curva bairro