Rua Anunze, 40 (Alto de Pinheiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 1,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 7.881/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,8 mi
- 353 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 1,6 mi
Preço mediano · Casa
R$ 7.881/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,8 mi (353 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.596/m²Unidade típica
R$ 3,6 mi
~417 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.926/m² – R$ 8.943/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2011 · R$ 980 mil
Maior valorR$ 980 mil
Mediana da listaR$ 2.776/m²
Financiadas—
- 02/02/2011CasaResidência · construído em 1979353 m²R$ 980.000R$ 2.776/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
530 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,2 mi
1 unidade de 353 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 252 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.776/m² · 1 | R$ 2.776/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 5.522/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 5.994/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.188/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 6.630/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 9.229/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 8.047/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 8.487/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 14.529/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.513/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 8.333/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 980 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 1,6 mi |
Calculadora
R$ 3.584.438R$ 8.596/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Anunze
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 56 | Casa | 1 | R$ 9.290/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 63 | Casa | 2 | R$ 11.105/m² | R$ 4 mi |
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 10.890/m² | R$ 3 mi |
| Nº 161 | Casa | 1 | R$ 10.556/m² | R$ 6,7 mi |
| Nº 181 | Casa | 1 | R$ 8.568/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 198 | Casa | 1 | R$ 7.381/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 209 | Casa | 1 | R$ 14.014/m² | R$ 6,8 mi |
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 17.205/m² | R$ 6,6 mi |
| Nº 280 | Casa | 1 | R$ 3.256/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 294 | Casa | 2 | R$ 12.042/m² | R$ 5,4 mi |