Rua Antônio de Gouveia Giudice, 1451 (Alto de Pinheiros)

Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2023 (casa, R$ 14 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial horizontal · padrão e.

Casa (mediana)
R$ 23.866/m²
Vendas registradas
2
desde 2011
Valor mediano
R$ 13,8 mi
579 m² típicos
Última venda
jan/2023
R$ 14 mi
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Preço mediano · Casa

R$ 23.866/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 13,8 mi (579 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 16.719/m²
Unidade típica
R$ 7,2 mi
~431 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.302/m² – R$ 19.550/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 2

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajan/2023 · R$ 14 mi
Maior valorR$ 14 mi
Mediana da listaR$ 15.914/m²
Financiadas—
  1. 20/01/2023CasaResidência · construído em 1996579 m²R$ 14.000.000R$ 24.180/m²
  2. 24/05/2012CasaResidência · construído em 1996579 m²R$ 4.428.000R$ 7.648/m²

Este endereço

Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
970 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 13,8 mi
1 unidade de 579 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 515 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
010 mil20 mil30 mil20112015201920232025Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.302/m² · 4
2012R$ 7.648/m² · 1R$ 6.045/m² · 5
2013—R$ 4.574/m² · 6
2014—R$ 6.296/m² · 2
2015—R$ 12.136/m² · 1
2016—R$ 10.897/m² · 1
2017—R$ 8.503/m² · 2
2018—R$ 5.725/m² · 3
2019—R$ 9.174/m² · 3
2020—R$ 10.000/m² · 5
2021—R$ 9.839/m² · 7
2022—R$ 10.985/m² · 3
2023R$ 24.180/m² · 1R$ 14.644/m² · 7
2024—R$ 9.091/m² · 5
2025—R$ 16.274/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · casa

00,511 vendas20122023
Ver tabela
20121 vendas · R$ 7.648/m²
20231 vendas · R$ 24.180/m²

Calculadora

R$ 7.202.977R$ 16.712/m² · curva logradouro

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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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Nº 1331Casa1R$ 13.179/m²R$ 8,3 mi
Nº 1420Casa1R$ 13.375/m²R$ 7,5 mi
Nº 1460Casa1R$ 18.424/m²R$ 5 mi
Nº 1471Casa1R$ 18.027/m²R$ 7 mi
Nº 1480Casa3R$ 8.570/m²R$ 3,6 mi
Nº 1581Casa1R$ 14.789/m²R$ 5 mi
Nº 1585Casa1R$ 16.114/m²R$ 6,7 mi
Nº 1592Casa1R$ 13.296/m²R$ 5,3 mi

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