Rua Alvilandia, 396 (Alto de Pinheiros)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2020 (casa, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.313/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 215 m² típicos
- Última venda
- set/2020
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 7.313/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,6 mi (215 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.744/m²Unidade típica
R$ 2,7 mi
~254 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.857/m² – R$ 15.233/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2020 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 3.163/m²
Financiadas—
- 28/09/2020CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 840 mil (70%)215 m²R$ 1.200.000R$ 5.581/m²
- 28/09/2020CasaResidência · construído em 1967215 m²R$ 2.394R$ 11/m²
- 28/06/2013CasaResidência · construído em 1967215 m²R$ 680.000R$ 3.163/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
390 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
1 unidade de 215 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 278 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 840 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 3.163/m² · 1 | R$ 3.163/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.357/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 5.689/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.796/m² · 2 | R$ 5.581/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.163/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 2.796/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 2.394 |
Calculadora
R$ 2.728.456R$ 10.742/m² · curva bairro