Rua Alberto Faria, 48 (Alto de Pinheiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2023 (casa, R$ 2,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão e.
- Casa (mediana)
- R$ 9.468/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,3 mi
- 347 m² típicos
- Última venda
- mai/2023
- R$ 2,7 mi
Preço mediano · Casa
R$ 9.468/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3,3 mi (347 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 12.369/m²Unidade típica
R$ 5,8 mi
~470 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.643/m² – R$ 13.232/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2023 · R$ 2,7 mi
Maior valorR$ 2,7 mi
Mediana da listaR$ 7.856/m²
Financiadas—
- 05/05/2023CasaResidência · construído em 1986347 m²R$ 2.726.000R$ 7.856/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
758 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,1 mi
1 unidade de 347 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 482 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.580/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 6.846/m² · 8 |
| 2013 | — | R$ 7.770/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 7.338/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 9.704/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 19.981/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.323/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.352/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 6.469/m² · 9 |
| 2020 | — | R$ 6.435/m² · 8 |
| 2021 | — | R$ 11.272/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 10.084/m² · 13 |
| 2023 | R$ 7.856/m² · 1 | R$ 9.938/m² · 8 |
| 2024 | — | R$ 17.068/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 16.177/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 11.506/m² · 4 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda133%
- Dação, permuta e outros onerosos267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 33% | R$ 2,7 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 67% | R$ 293 mil |
Calculadora
R$ 5.814.117R$ 12.370/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Alberto Faria
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 19.601/m² | R$ 8,1 mi |
| Nº 119 | Casa | 3 | R$ 12.647/m² | R$ 5,2 mi |
| Nº 141 | Casa | 2 | R$ 14.805/m² | R$ 6 mi |
| Nº 154 | Casa | 1 | R$ 9.474/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 167 | Casa | 1 | R$ 10.797/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 183 | Casa | 1 | R$ 11.088/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 188 | Casa | 1 | R$ 13.361/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 191 | Casa | 2 | R$ 10.905/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 195 | Casa | 1 | R$ 14.811/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 202 | Casa | 1 | R$ 9.401/m² | R$ 3,9 mi |