Rua Alberto Faria, 453 (Alto de Pinheiros)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (casa, R$ 14,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão f.
- Casa (mediana)
- R$ 14.463/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 11 mi
- 761 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 14,4 mi
Preço mediano · Casa
R$ 14.463/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 11 mi (761 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 12.369/m²Unidade típica
R$ 5,8 mi
~470 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.643/m² – R$ 13.232/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 14,4 mi
Maior valorR$ 14,4 mi
Mediana da listaR$ 12.385/m²
Financiadas—
- 05/05/2025CasaResidência · construído em 1979761 m²R$ 14.350.000R$ 18.857/m²
- 10/05/2021CasaResidência · construído em 1979761 m²R$ 4.500.000R$ 5.913/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão F
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.056 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11 mi
1 unidade de 761 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 554 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.580/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 6.846/m² · 8 |
| 2013 | — | R$ 7.770/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 7.338/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 9.704/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 19.981/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.323/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.352/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 6.469/m² · 9 |
| 2020 | — | R$ 6.435/m² · 8 |
| 2021 | R$ 5.913/m² · 1 | R$ 11.272/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 10.084/m² · 13 |
| 2023 | — | R$ 9.938/m² · 8 |
| 2024 | — | R$ 17.068/m² · 6 |
| 2025 | R$ 18.857/m² · 1 | R$ 16.177/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 11.506/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.913/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 18.857/m² |
Calculadora
R$ 5.814.117R$ 12.370/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Alberto Faria
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 240 | Casa | 2 | R$ 12.248/m² | R$ 5,5 mi |
| Nº 255 | Casa | 1 | R$ 8.272/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 267 | Casa | 1 | R$ 11.158/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 337 | Casa | 1 | R$ 7.702/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 350 | Casa | 1 | R$ 8.794/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 396 | Casa | 1 | R$ 10.554/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 417 | Casa | 1 | R$ 7.414/m² | R$ 3 mi |
| Nº 570 | Casa | 2 | R$ 16.793/m² | R$ 5,1 mi |
| Nº 625 | Casa | 2 | R$ 20.315/m² | R$ 7,7 mi |
| Nº 646 | Casa | 1 | R$ 13.002/m² | R$ 5,2 mi |