Rua Alberto Faria, 2145 (Alto de Pinheiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (casa, R$ 3,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 16.134/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,7 mi
- 230 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 3,4 mi
Preço mediano · Casa
R$ 16.134/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3,7 mi (230 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 12.369/m²Unidade típica
R$ 5,8 mi
~470 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.643/m² – R$ 13.232/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 3,4 mi
Maior valorR$ 3,4 mi
Mediana da listaR$ 14.565/m²
Financiadas—
- 24/01/2025CasaResidência · construído em 1981230 m²R$ 3.350.000R$ 14.565/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
490 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,6 mi
1 unidade de 230 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 291 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.580/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 6.846/m² · 8 |
| 2013 | — | R$ 7.770/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 7.338/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 9.704/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 19.981/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.323/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.352/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 6.469/m² · 9 |
| 2020 | — | R$ 6.435/m² · 8 |
| 2021 | — | R$ 11.272/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 10.084/m² · 13 |
| 2023 | — | R$ 9.938/m² · 8 |
| 2024 | — | R$ 17.068/m² · 6 |
| 2025 | R$ 14.565/m² · 1 | R$ 16.177/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 11.506/m² · 4 |
Calculadora
R$ 5.814.117R$ 12.370/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Alberto Faria
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2005 | Casa | 1 | R$ 15.133/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 2010 | Casa | 1 | R$ 12.328/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 2017 | Casa | 1 | R$ 13.797/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 2049 | Casa | 1 | R$ 10.533/m² | R$ 6 mi |
| Nº 2189 | Casa | 2 | R$ 14.608/m² | R$ 5,4 mi |
| Nº 2218 | Casa | 1 | R$ 19.448/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 2233 | Casa | 1 | R$ 11.606/m² | R$ 8,8 mi |
| Nº 2277 | Casa | 1 | R$ 13.698/m² | R$ 5,4 mi |
| Nº 2300 | Casa | 2 | R$ 10.440/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 2320 | Casa | 1 | R$ 10.890/m² | R$ 4,1 mi |