Rua Agostinho Bezerra, 50 (Alto de Pinheiros)

Foram registradas 28 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 6,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2004, residencial vertical · padrão f.

Apartamento (mediana)
R$ 7.728/m²
Vendas registradas
28
desde 2011
Valor mediano
R$ 5,2 mi
520 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 6,3 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.728/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 5,2 mi (520 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.728/m²
Unidade típica
R$ 4 mi
~520 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.195/m² – R$ 11.494/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 15

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 6,3 mi
Maior valorR$ 6,3 mi
Mediana da listaR$ 5.980/m²
Financiadas0%
  1. 05/05/2026AP 121 E 6 VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga912 m²R$ 6.264.500R$ 6.869/m²
  2. 26/02/2024AP 51 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga520 m²R$ 6.200.000R$ 11.923/m²
  3. 10/03/2023AP 41 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga520 m²R$ 2.900.000R$ 5.577/m²
  4. 30/09/2022AP 31 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga520 m²R$ 3.250.000R$ 6.250/m²
  5. 16/08/2022AP 31 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga520 m²R$ 3.220.500R$ 6.193/m²
  6. 05/05/2022AP 51 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga602 m²R$ 6.100.000R$ 10.133/m²
  7. 16/07/2018AP 101 E 4 VApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga532 m²R$ 5.350.000R$ 10.056/m²
  8. 07/10/2015AP 61 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga520 m²R$ 1.966.060R$ 3.781/m²
  9. 08/02/2013AP 111Apartamento em condomínio · construído em 2003602 m²R$ 3.600.000R$ 5.980/m²
  10. 13/12/2012AP 91 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga537 m²R$ 4.000.005R$ 7.449/m²
  11. 14/12/2012AP 41 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga520 m²R$ 1.056.406R$ 2.032/m²
  12. 02/11/2012AP 111Apartamento em condomínio · construído em 2003602 m²R$ 950.004R$ 1.578/m²
  13. 31/05/2012AP 111Apartamento em condomínio · construído em 2003602 m²R$ 802.727R$ 1.333/m²
  14. 29/11/2011AP 81 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga594 m²R$ 1.420.000R$ 2.391/m²
  15. 19/05/2011AP 71 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga528 m²R$ 1.170.104R$ 2.216/m²

Este endereço

Construído em
2004
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão F
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.775 m²
24 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 219,4 mi
~42 unidades de 520 m²
Vendas registradas
28
todas as tipologias, desde 2011
Altura
44 m
projeção 1.820 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 28 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
7
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil2011201520232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.303/m² · 2R$ 2.303/m² · 2
2012R$ 1.805/m² · 4R$ 1.805/m² · 4
2013R$ 5.980/m² · 1R$ 5.980/m² · 1
2015R$ 3.781/m² · 1R$ 3.781/m² · 1
2018R$ 10.056/m² · 1R$ 10.056/m² · 1
2022R$ 6.250/m² · 3R$ 6.250/m² · 3
2023R$ 5.577/m² · 1R$ 5.577/m² · 1
2024R$ 11.923/m² · 1R$ 11.923/m² · 1
2026R$ 6.869/m² · 1R$ 6.869/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420114 vendas2013201820232026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 2.303/m²
20124 vendas · R$ 1.805/m²
20131 vendas · R$ 5.980/m²
20151 vendas · R$ 3.781/m²
20181 vendas · R$ 10.056/m²
20223 vendas · R$ 6.250/m²
20231 vendas · R$ 5.577/m²
20241 vendas · R$ 11.923/m²
20261 vendas · R$ 6.869/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2880%
  • Cessões de direitos12,9%
  • Execuções, leilões e retomadas25,7%
  • Operações societárias38,6%
  • Dação, permuta e outros onerosos12,9%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2880%R$ 49 mi
Cessões de direitos12,9%R$ 302 mil
Execuções, leilões e retomadas25,7%R$ 10,5 mi
Operações societárias38,6%R$ 3,6 mi
Dação, permuta e outros onerosos12,9%R$ 1,6 mi

Calculadora

R$ 4.018.525R$ 7.728/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Agostinho Bezerra

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 57Casa1R$ 13.296/m²R$ 4,5 mi

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