Rua Agostinho Bezerra (Alto de Pinheiros)
A Prefeitura registrou 38 compras e vendas na Rua Agostinho Bezerra, no Alto de Pinheiros, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 7.728/m² (rua, últimos 5 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 50, com 15 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 7.728/m²
- rua, últimos 5 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 38
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 4 mi
- ~520 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.728/m²6 vendas · mediana R$ 5,2 mi (520 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 4 mi
~520 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.195/m² – R$ 11.494/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 20
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendamai/2026 · R$ 6,3 mi
Maior valorR$ 6,3 mi
Mediana da listaR$ 5.980/m²
Financiadas0%
- 05/05/2026Rua Agostinho Bezerra, 50AP 121 E 6 VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga912 m²R$ 6.264.500R$ 6.869/m²
- 26/02/2024Rua Agostinho Bezerra, 50AP 51 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga520 m²R$ 6.200.000R$ 11.923/m²
- 10/03/2023Rua Agostinho Bezerra, 50AP 41 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga520 m²R$ 2.900.000R$ 5.577/m²
- 30/09/2022Rua Agostinho Bezerra, 50AP 31 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga520 m²R$ 3.250.000R$ 6.250/m²
- 16/08/2022Rua Agostinho Bezerra, 50AP 31 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga520 m²R$ 3.220.500R$ 6.193/m²
- 05/05/2022Rua Agostinho Bezerra, 50AP 51 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga602 m²R$ 6.100.000R$ 10.133/m²
- 16/07/2018Rua Agostinho Bezerra, 50AP 101 E 4 VApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga532 m²R$ 5.350.000R$ 10.056/m²
- 07/10/2015Rua Agostinho Bezerra, 50AP 61 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga520 m²R$ 1.966.060R$ 3.781/m²
- 08/02/2013Rua Agostinho Bezerra, 50AP 111Apartamento em condomínio · construído em 2003602 m²R$ 3.600.000R$ 5.980/m²
- 13/12/2012Rua Agostinho Bezerra, 50AP 91 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga537 m²R$ 4.000.005R$ 7.449/m²
- 14/12/2012Rua Agostinho Bezerra, 50AP 41 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga520 m²R$ 1.056.406R$ 2.032/m²
- 02/11/2012Rua Agostinho Bezerra, 50AP 111Apartamento em condomínio · construído em 2003602 m²R$ 950.004R$ 1.578/m²
- 31/05/2012Rua Agostinho Bezerra, 50AP 111Apartamento em condomínio · construído em 2003602 m²R$ 802.727R$ 1.333/m²
- 29/11/2011Rua Agostinho Bezerra, 50AP 81 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga594 m²R$ 1.420.000R$ 2.391/m²
- 19/05/2011Rua Agostinho Bezerra, 50AP 71 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga528 m²R$ 1.170.104R$ 2.216/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 31 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
7
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Alto de Pinheiros |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.303/m² · 2 | R$ 2.834/m² · 425 |
| 2012 | R$ 1.805/m² · 4 | R$ 3.600/m² · 356 |
| 2013 | R$ 5.980/m² · 1 | R$ 4.212/m² · 357 |
| 2014 | — | R$ 4.620/m² · 248 |
| 2015 | R$ 3.781/m² · 1 | R$ 4.689/m² · 228 |
| 2016 | — | R$ 4.858/m² · 195 |
| 2017 | — | R$ 4.969/m² · 241 |
| 2018 | R$ 10.056/m² · 1 | R$ 5.194/m² · 260 |
| 2019 | — | R$ 5.357/m² · 273 |
| 2020 | — | R$ 5.419/m² · 277 |
| 2021 | — | R$ 5.795/m² · 448 |
| 2022 | R$ 6.250/m² · 3 | R$ 5.985/m² · 356 |
| 2023 | R$ 5.577/m² · 1 | R$ 6.232/m² · 319 |
| 2024 | R$ 11.923/m² · 1 | R$ 6.907/m² · 402 |
| 2025 | — | R$ 6.944/m² · 379 |
| 2026 | R$ 6.869/m² · 1 | R$ 7.431/m² · 214 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.303/m² |
| 2012 | 4 vendas · R$ 1.805/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.980/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.781/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 10.056/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 6.250/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.577/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 11.923/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.869/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 7012,6%
- 2000–20093797%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 1 | 2,6% | R$ 500 mil |
| 2000–2009 | 37 | 97% | R$ 70,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3182%
- Cessões de direitos12,6%
- Execuções, leilões e retomadas25,3%
- Operações societárias37,9%
- Dação, permuta e outros onerosos12,6%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 31 | 82% | R$ 54,5 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 2,6% | R$ 302 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 5,3% | R$ 10,5 mi |
| Operações societárias | 3 | 7,9% | R$ 3,6 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 2,6% | R$ 1,6 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical3592%
- Residencial horizontal37,9%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 35 | 92% | R$ 65 mi |
| Residencial horizontal | 3 | 7,9% | R$ 5,5 mi |
Calculadora
R$ 4.018.525R$ 7.728/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Agostinho Bezerra
Perguntas frequentes sobre a Rua Agostinho Bezerra
Quanto custa o metro quadrado na Rua Agostinho Bezerra?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Agostinho Bezerra é de R$ 7.728/m², 6% acima da mediana do Alto de Pinheiros (R$ 7.273/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Agostinho Bezerra?
Um apartamento típico de 520 m² na Rua Agostinho Bezerra vale cerca de R$ 4 mi, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Agostinho Bezerra?
É o nº 50, com 15 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Agostinho Bezerra?
A Prefeitura registrou 38 compras e vendas na Rua Agostinho Bezerra, no Alto de Pinheiros, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 2 endereços diferentes.