Avenida Professor Frederico Herman Junior, 64 (Alto de Pinheiros)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (casa, R$ 5,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão e.
- Casa (mediana)
- R$ 10.728/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,2 mi
- 395 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 5,6 mi
Preço mediano · Casa
R$ 10.728/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 4,2 mi (395 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.744/m²Unidade típica
R$ 2,7 mi
~254 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.857/m² – R$ 15.233/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 5,6 mi
Maior valorR$ 5,6 mi
Mediana da listaR$ 8.924/m²
Financiadas—
- 03/11/2025CasaResidência · construído em 1959395 m²R$ 5.600.000R$ 14.177/m²
- 29/09/2014CasaResidência · construído em 1959395 m²R$ 1.450.000R$ 3.671/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
591 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,2 mi
1 unidade de 395 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 313 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.455/m² · 1 |
| 2014 | R$ 3.671/m² · 1 | R$ 2.968/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.103/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 7.250/m² · 1 |
| 2025 | R$ 14.177/m² · 1 | R$ 14.177/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.671/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 14.177/m² |
Calculadora
R$ 2.728.456R$ 10.742/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Professor Frederico Herman Junior
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 150 | Casa | 1 | R$ 3.396/m² | R$ 717 mil |
| Nº 234 | Prédio inteiro | 1 | R$ 11.428/m² | R$ 7 mi |
| Nº 246 | Prédio inteiro | 1 | R$ 17.344/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 440 | Casa | 1 | R$ 3.984/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 520 | Casa | 1 | R$ 8.400/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 550 | Casa | 1 | R$ 8.586/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 586 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 106.271/m² | R$ 3,2 mi |