Avenida Diogenes Ribeiro de Lima, 1045 (Alto de Pinheiros)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2023 (casa, R$ 4,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 10.005/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 5,1 mi
- 509 m² típicos
- Última venda
- jun/2023
- R$ 4,8 mi
Preço mediano · Casa
R$ 10.005/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 5,1 mi (509 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 11.260/m²Unidade típica
R$ 2,9 mi
~261 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.123/m² – R$ 16.654/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2023 · R$ 4,8 mi
Maior valorR$ 4,8 mi
Mediana da listaR$ 6.493/m²
Financiadas—
- 10/06/2023CasaResidência · construído em 1984509 m²R$ 4.800.000R$ 9.430/m²
- 09/01/2012CasaResidência · construído em 1984509 m²R$ 1.810.000R$ 3.556/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.281 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,1 mi
1 unidade de 509 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 518 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.422/m² · 3 |
| 2012 | R$ 3.556/m² · 1 | R$ 4.178/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 5.323/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 7.704/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.394/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.417/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.897/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.786/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 7.083/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 13.717/m² · 9 |
| 2022 | — | R$ 10.526/m² · 1 |
| 2023 | R$ 9.430/m² · 1 | R$ 7.645/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 12.775/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 7.333/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 11.904/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.556/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 9.430/m² |
Calculadora
R$ 2.938.828R$ 11.260/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Diogenes Ribeiro de Lima
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 693 | Casa | 1 | R$ 9.489/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 999 | Casa | 1 | R$ 6.198/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 1057 | Casa | 2 | R$ 6.515/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 1065 | Casa | 1 | R$ 9.715/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 1083 | Casa | 2 | R$ 14.777/m² | R$ 5,7 mi |
| Nº 1097 | Casa | 2 | R$ 13.165/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 1142 | Casa | 1 | R$ 10.557/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 1256 | Casa | 1 | R$ 10.296/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 1300 | Casa | 1 | R$ 7.561/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 1320 | Casa | 1 | R$ 11.260/m² | R$ 2,5 mi |