Rua Tocandira, 147 (Água Rasa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (casa, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1956, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.926/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 226 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 4.926/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,1 mi (226 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.118/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~170 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.946/m² – R$ 7.162/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 4.774/m²
Financiadas—
- 11/02/2026CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1956226 m²R$ 1.079.000R$ 4.774/m²
- 11/02/2026CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 195625% transferido226 m²R$ 15.000—
Este endereço
Construído em
1956
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
400 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 226 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 252 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.528/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.001/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.468/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.880/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 490/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.926/m² · 1 |
| 2026 | R$ 4.774/m² · 1 | R$ 7.118/m² · 3 |
Calculadora
R$ 1.210.000R$ 7.118/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Tocandira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 110 | Casa | 1 | R$ 846/m² | R$ 121 mil |
| Nº 122 | Casa | 1 | R$ 5.313/m² | R$ 558 mil |
| Nº 126 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.936/m² | R$ 956 mil |
| Nº 136 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.225/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 149 | Casa | 1 | R$ 7.344/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 151 | Casa | 2 | R$ 5.956/m² | R$ 625 mil |
| Nº 155 | Casa | 1 | R$ 6.331/m² | R$ 855 mil |
| Nº 188 | Casa | 1 | R$ 6.977/m² | R$ 1 mi |
| Nº 190 | Casa | 2 | R$ 5.676/m² | R$ 789 mil |
| Nº 194 | Casa | 1 | R$ 3.363/m² | R$ 316 mil |