Rua Tambiu, 50 (Água Rasa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 330 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2022, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.156/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 330 mil
- 64 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 330 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.156/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 330 mil (64 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.783/m²Unidade típica
R$ 521 mil
~109 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.784/m² – R$ 6.050/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 330 mil
Maior valorR$ 330 mil
Mediana da listaR$ 5.156/m²
Financiadas—
- 11/08/2026AP 5Apartamento em condomínio · construído em 2022SFH · R$ 264 mil (80%)64 m²R$ 330.000R$ 5.156/m²
Este endereço
Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Casa
Apartamento em condomínio
Terreno
150 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 446 mil
1 unidade de 77 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 77 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
3 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 264 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2026 | R$ 5.156/m² · 1 | R$ 5.156/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)350%
- Sem financiamento informado350%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 50% | R$ 992 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 50% | R$ 863 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical117%
- Residencial horizontal583%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 1 | 17% | R$ 330 mil |
| Residencial horizontal | 5 | 83% | R$ 1,5 mi |
Calculadora
R$ 521.304R$ 4.783/m² · curva bairro