Rua Siqueira Bueno, 2169 (Água Rasa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (casa, R$ 440 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.391/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 487 mil
- 111 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 440 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.391/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 487 mil (111 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.900/m²Unidade típica
R$ 452 mil
~116 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.357/m² – R$ 4.187/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 440 mil
Maior valorR$ 440 mil
Mediana da listaR$ 3.964/m²
Financiadas—
- 21/02/2025CasaResidência · construído em 1972SFH · R$ 320 mil (73%)111 m²R$ 440.000R$ 3.964/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
73 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 438 mil
1 unidade de 111 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 72 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 320 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.528/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.516/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 500/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.085/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.857/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.758/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.093/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.233/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.964/m² · 1 | R$ 3.719/m² · 3 |
Calculadora
R$ 452.388R$ 3.900/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Siqueira Bueno
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2095 | Casa | 1 | R$ 3.614/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 2128 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 9.849/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 2162 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.930/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 2215 | Casa | 2 | R$ 2.391/m² | R$ 559 mil |
| Nº 2217 | Casa | 1 | R$ 974/m² | R$ 155 mil |
| Nº 2237 | Loja | 1 | R$ 4.785/m² | R$ 191 mil |
| Nº 2241 | Casa | 1 | R$ 1.007/m² | R$ 201 mil |
| Nº 2245 | Casa | 1 | R$ 4.900/m² | R$ 686 mil |
| Nº 2271 | Loja | 1 | R$ 1.639/m² | R$ 393 mil |
| Nº 2274 | Casa | 1 | R$ 3.112/m² | R$ 311 mil |