Rua Simão de Toledo Piza, 260 (Água Rasa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2022 (casa, R$ 650 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.992/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 619 mil
- 155 m² típicos
- Última venda
- mai/2022
- R$ 650 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.992/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 619 mil (155 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.436/m²Unidade típica
R$ 656 mil
~148 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.269/m² – R$ 5.878/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2022 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 2.903/m²
Financiadas—
- 25/05/2022CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 211 mil (32%)155 m²R$ 650.000R$ 4.194/m²
- 12/03/2019CasaResidência · construído em 1970155 m²R$ 250.000R$ 1.613/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
268 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 619 mil
1 unidade de 155 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 196 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 211 mil
32% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.803/m² · 1 |
| 2019 | R$ 1.613/m² · 1 | R$ 1.613/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.817/m² · 2 |
| 2022 | R$ 4.194/m² · 1 | R$ 4.194/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.441/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.319/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.885/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.613/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.194/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 650 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 250 mil |
Calculadora
R$ 656.470R$ 4.436/m² · curva logradouro