Rua Silva Coutinho, 236 (Água Rasa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2021 (casa, R$ 463 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.331/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 619 mil
- 143 m² típicos
- Última venda
- set/2021
- R$ 463 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.331/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 619 mil (143 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.298/m²Unidade típica
R$ 789 mil
~149 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.477/m² – R$ 5.757/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2021 · R$ 463 mil
Maior valorR$ 463 mil
Mediana da listaR$ 3.238/m²
Financiadas—
- 24/09/2021240 FDResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1967143 m²R$ 463.060R$ 3.238/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
206 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 770 mil
1 unidade de 143 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 168 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.869/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.151/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.040/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.811/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.767/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.615/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.238/m² · 1 | R$ 4.251/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.878/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.651/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 6.400/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 463 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 232 mil |
Calculadora
R$ 789.405R$ 5.298/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Silva Coutinho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 154 | Casa | 1 | R$ 2.432/m² | R$ 365 mil |
| Nº 172 | Casa | 1 | R$ 7.158/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 178 | Casa | 1 | R$ 5.909/m² | R$ 739 mil |
| Nº 188 | Casa | 1 | R$ 2.747/m² | R$ 385 mil |
| Nº 271 | Casa | 1 | R$ 3.190/m² | R$ 810 mil |
| Nº 284 | Casa | 1 | R$ 3.980/m² | R$ 517 mil |
| Nº 285 | Casa | 1 | R$ 8.572/m² | R$ 900 mil |
| Nº 327 | Casa | 1 | R$ 5.543/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 353 | Casa | 1 | R$ 6.618/m² | R$ 529 mil |
| Nº 365 | Casa | 1 | R$ 5.053/m² | R$ 748 mil |