Rua Santa Elisa, 331 (Água Rasa)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2023 (apartamento, R$ 235 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2021, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.163/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 323 mil
- 79 m² típicos
- Última venda
- abr/2023
- R$ 235 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.163/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 323 mil (79 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.163/m²Unidade típica
R$ 329 mil
~79 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.123/m² – R$ 4.394/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2023 · R$ 235 mil
Maior valorR$ 265 mil
Mediana da listaR$ 3.313/m²
Financiadas—
- 14/04/2023AP 1Apartamento em condomínio · construído em 202161 m²R$ 235.000R$ 3.852/m²
- 01/12/2022AP 5Apartamento em condomínio · construído em 2021SFH · R$ 35 mil (13%)79 m²R$ 260.000R$ 3.291/m²
- 18/05/2022AP 2Apartamento em condomínio · construído em 2021SFH · R$ 85 mil (32%)80 m²R$ 265.000R$ 3.313/m²
Este endereço
Construído em
2021
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
150 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 323 mil
1 unidade de 79 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 147 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
2 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 60 mil
23% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2022 | R$ 3.302/m² · 2 | R$ 3.302/m² · 2 |
| 2023 | R$ 3.852/m² · 1 | R$ 3.852/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.302/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.852/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)233%
- Sem financiamento informado467%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 33% | R$ 525 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 67% | R$ 1,1 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical350%
- Residencial horizontal350%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 3 | 50% | R$ 760 mil |
| Residencial horizontal | 3 | 50% | R$ 850 mil |
Calculadora
R$ 328.881R$ 4.163/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Santa Elisa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 214 | Casa | 1 | R$ 4.069/m² | R$ 797 mil |
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 5.870/m² | R$ 534 mil |
| Nº 230 | Casa | 1 | R$ 3.095/m² | R$ 310 mil |
| Nº 233 | Casa | 2 | R$ 8.386/m² | R$ 604 mil |
| Nº 250 | Casa | 1 | R$ 4.959/m² | R$ 704 mil |
| Nº 255 | Casa | 1 | R$ 11.314/m² | R$ 577 mil |
| Nº 267 | Casa | 1 | R$ 10.346/m² | R$ 621 mil |
| Nº 276 | Casa | 1 | R$ 6.609/m² | R$ 767 mil |
| Nº 332 | Casa | 1 | R$ 4.059/m² | R$ 398 mil |
| Nº 334 | Casa | 1 | R$ 5.607/m² | R$ 600 mil |