Rua S Pomponio, 279 (Água Rasa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2022 (casa, R$ 760 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.485/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 819 mil
- 235 m² típicos
- Última venda
- dez/2022
- R$ 760 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.485/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 819 mil (235 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.762/m²Unidade típica
R$ 818 mil
~142 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.718/m² – R$ 5.862/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2022 · R$ 760 mil
Maior valorR$ 760 mil
Mediana da listaR$ 2.215/m²
Financiadas—
- 22/12/2022CasaResidência · construído em 1977SFH · R$ 442 mil (58%)235 m²R$ 760.000R$ 3.234/m²
- 16/02/2012CasaResidência · construído em 1977235 m²R$ 281.000R$ 1.196/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
238 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 819 mil
1 unidade de 235 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 213 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 442 mil
58% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.121/m² · 1 |
| 2012 | R$ 1.196/m² · 1 | R$ 2.727/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.346/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.215/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.727/m² · 3 |
| 2022 | R$ 3.234/m² · 1 | R$ 3.831/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.036/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.070/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.500/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.196/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.234/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 275 mil |
Calculadora
R$ 818.138R$ 5.762/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua S Pomponio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 74 | Casa | 1 | R$ 9.433/m² | R$ 585 mil |
| Nº 77 | Casa | 2 | R$ 5.500/m² | R$ 605 mil |
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 3.788/m² | R$ 595 mil |
| Nº 109 | Casa | 1 | R$ 6.023/m² | R$ 994 mil |
| Nº 228 | Casa | 1 | R$ 5.675/m² | R$ 567 mil |
| Nº 275 | Casa | 1 | R$ 6.353/m² | R$ 686 mil |
| Nº 298 | Casa | 1 | R$ 5.963/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 308 | Casa | 1 | R$ 5.762/m² | R$ 818 mil |
| Nº 322 | Casa | 1 | R$ 6.632/m² | R$ 584 mil |
| Nº 338 | Casa | 1 | R$ 5.467/m² | R$ 875 mil |