Rua S Pomponio (Água Rasa)
A Prefeitura registrou 25 compras e vendas na Rua S Pomponio, na Água Rasa, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.783/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 27, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.783/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 25
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 14
- Imóvel típico
- R$ 521 mil
- ~109 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.762/m²3 vendas · mediana R$ 818 mil (142 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 818 mil
~142 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.718/m² – R$ 5.862/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 25
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajan/2026 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 3.125/m²
Financiadas80%
- 22/01/2026Rua S Pomponio, 228CasaResidência · construído em 1959SFH · R$ 440 mil (80%)100 m²R$ 550.000R$ 5.500/m²
- 24/10/2024Rua S Pomponio, 308CasaResidência · construído em 1991SFH · R$ 399 mil (55%)142 m²R$ 720.000R$ 5.070/m²
- 13/10/2023Rua S Pomponio, 298CasaResidência · construído em 1983Consórcio · R$ 870 mil (79%)220 m²R$ 1.108.000R$ 5.036/m²
- 22/12/2022Rua S Pomponio, 279CasaResidência · construído em 1977SFH · R$ 442 mil (58%)235 m²R$ 760.000R$ 3.234/m²
- 08/07/2022Rua S Pomponio, 29CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 220 mil (71%)70 m²R$ 310.000R$ 4.429/m²
- 18/10/2021Rua S Pomponio, 38CasaResidência · construído em 1971164 m²R$ 400.000R$ 2.439/m²
- 19/08/2021Rua S Pomponio, 77E 77 FDResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1995SFH · R$ 403 mil (78%)110 m²R$ 520.000R$ 4.727/m²
- 10/05/2021Rua S Pomponio, 74CasaResidência · construído em 1954SFH · R$ 296 mil (69%)62 m²R$ 430.000R$ 6.935/m²
- 11/04/2017Rua S Pomponio, 275CasaResidência · construído em 1973108 m²R$ 400.000R$ 3.704/m²
- 20/04/2017Rua S Pomponio, 77E 77 FDResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1995SFH · R$ 205 mil (68%)110 m²R$ 300.000R$ 2.727/m²
- 19/05/2014Rua S Pomponio, 27CasaResidência · construído em 196380 m²R$ 320.000R$ 4.000/m²
- 24/01/2014Rua S Pomponio, 48CasaResidência · construído em 199424% transferido322 m²R$ 156.000—
- 08/08/2013Rua S Pomponio, 291CasaResidência · construído em 195950% transferido130 m²R$ 68.000—
- 30/07/2013Rua S Pomponio, 338CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1997160 m²R$ 450.000R$ 2.813/m²
- 23/05/2013Rua S Pomponio, 208CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 195685 m²R$ 0R$ 0/m²
- 30/04/2013Rua S Pomponio, 93CasaResidência · construído em 1969157 m²R$ 295.000R$ 1.879/m²
- 17/08/2012Rua S Pomponio, 27CasaResidência · construído em 196380 m²R$ 250.000R$ 3.125/m²
- 16/02/2012Rua S Pomponio, 279CasaResidência · construído em 1977235 m²R$ 281.000R$ 1.196/m²
- 24/01/2012Rua S Pomponio, 322CasaResidência · construído em 1959SFH · R$ 190 mil (79%)88 m²R$ 240.000R$ 2.727/m²
- 18/11/2011Rua S Pomponio, 298CasaResidência · construído em 1983220 m²R$ 85.000R$ 386/m²
- 20/05/2011Rua S Pomponio, 48PREDIO RESIDResidência · construído em 19940,01% transferidoSFH · R$ 50 mil (13%)322 m²R$ 400.000—
- 20/05/2011Rua S Pomponio, 48PREDIO RESIDResidência · construído em 19940,01% transferido322 m²R$ 892—
- 14/03/2011Rua S Pomponio, 109CasaResidência · construído em 1974165 m²R$ 350.000R$ 2.121/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
80%
8 de 23 compras
Financiado mediano
R$ 401 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Água Rasa |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.121/m² · 1 | R$ 1.794/m² · 348 |
| 2012 | R$ 2.727/m² · 3 | R$ 2.056/m² · 289 |
| 2013 | R$ 2.346/m² · 2 | R$ 2.302/m² · 307 |
| 2014 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 2.796/m² · 255 |
| 2015 | — | R$ 2.679/m² · 186 |
| 2016 | — | R$ 2.981/m² · 154 |
| 2017 | R$ 3.215/m² · 2 | R$ 3.113/m² · 194 |
| 2018 | — | R$ 3.340/m² · 172 |
| 2019 | — | R$ 3.185/m² · 263 |
| 2020 | — | R$ 3.681/m² · 262 |
| 2021 | R$ 4.727/m² · 3 | R$ 3.774/m² · 469 |
| 2022 | R$ 3.831/m² · 2 | R$ 4.135/m² · 315 |
| 2023 | R$ 5.036/m² · 1 | R$ 4.261/m² · 297 |
| 2024 | R$ 5.070/m² · 1 | R$ 4.301/m² · 292 |
| 2025 | — | R$ 4.360/m² · 334 |
| 2026 | R$ 5.500/m² · 1 | R$ 4.864/m² · 220 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.121/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 2.727/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.346/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 3.215/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 4.727/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.831/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.036/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.070/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.500/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969832%
- Anos 70832%
- Anos 8028%
- Anos 90728%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 8 | 32% | R$ 2,2 mi |
| Anos 70 | 8 | 32% | R$ 3,1 mi |
| Anos 80 | 2 | 8% | R$ 1,2 mi |
| Anos 90 | 7 | 28% | R$ 2,5 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)770%
- Consórcio110%
- Sem financiamento informado220%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 7 | 70% | R$ 3,6 mi |
| Consórcio | 1 | 10% | R$ 1,1 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 20% | R$ 800 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2392%
- Execuções, leilões e retomadas14%
- Dação, permuta e outros onerosos14%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 23 | 92% | R$ 8,4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 4% | R$ 275 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 4% | R$ 330 mil |
Calculadora
R$ 818.138R$ 5.762/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua S Pomponio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 27 | Casa | 2 | R$ 6.960/m² | R$ 557 mil |
| Nº 29 | Casa | 1 | R$ 5.562/m² | R$ 389 mil |
| Nº 38 | Casa | 1 | R$ 3.262/m² | R$ 535 mil |
| Nº 74 | Casa | 1 | R$ 9.433/m² | R$ 585 mil |
| Nº 77 | Casa | 2 | R$ 5.500/m² | R$ 605 mil |
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 3.788/m² | R$ 595 mil |
| Nº 109 | Casa | 1 | R$ 6.023/m² | R$ 994 mil |
| Nº 228 | Casa | 1 | R$ 5.675/m² | R$ 567 mil |
| Nº 275 | Casa | 1 | R$ 6.353/m² | R$ 686 mil |
| Nº 279 | Casa | 2 | R$ 3.485/m² | R$ 819 mil |
| Nº 298 | Casa | 1 | R$ 5.963/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 308 | Casa | 1 | R$ 5.762/m² | R$ 818 mil |
| Nº 322 | Casa | 1 | R$ 6.632/m² | R$ 584 mil |
| Nº 338 | Casa | 1 | R$ 5.467/m² | R$ 875 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua S Pomponio
Quanto custa o metro quadrado na Rua S Pomponio?
A Rua S Pomponio teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.783/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua S Pomponio?
Um apartamento típico de 109 m² na Rua S Pomponio vale cerca de R$ 521 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua S Pomponio?
É o nº 27, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua S Pomponio?
A Prefeitura registrou 25 compras e vendas na Rua S Pomponio, na Água Rasa, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 14 endereços diferentes.