Rua Professor Giuliani, 30 (Água Rasa)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 927 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.434/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 334 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 927 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.434/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 1,1 mi (334 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.536/m²Unidade típica
R$ 554 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.200/m² – R$ 5.929/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 927 mil
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 2.885/m²
Financiadas—
- 30/06/2026CasaResidência · construído em 2012334 m²R$ 927.156R$ 2.776/m²
- 08/09/2021CasaResidência · construído em 2012334 m²R$ 1.000.005R$ 2.994/m²
- 02/09/2021CasaResidência · construído em 2012334 m²R$ 601.261R$ 1.800/m²
- 30/04/2015CasaResidência · construído em 2012334 m²R$ 1.250.000R$ 3.743/m²
Este endereço
Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
225 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 334 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 99 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.095/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.288/m² · 1 |
| 2015 | R$ 3.743/m² · 1 | R$ 3.737/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.298/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.397/m² · 2 | R$ 3.010/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 5.863/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2026 | R$ 2.776/m² · 1 | R$ 4.549/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.743/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.397/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.776/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda480%
- Execuções, leilões e retomadas120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 80% | R$ 3,8 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 20% | R$ 1,7 mi |
Calculadora
R$ 553.585R$ 5.536/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Professor Giuliani
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 9.736/m² | R$ 1 mi |
| Nº 68 | Casa | 1 | R$ 2.050/m² | R$ 269 mil |
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 6.322/m² | R$ 550 mil |
| Nº 76 | Casa | 1 | R$ 4.612/m² | R$ 706 mil |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 7.843/m² | R$ 823 mil |
| Nº 142 | Casa | 1 | R$ 6.342/m² | R$ 736 mil |
| Nº 163 | Casa | 1 | R$ 11.188/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 164 | Casa | 1 | R$ 2.947/m² | R$ 530 mil |
| Nº 288 | Casa | 1 | R$ 5.536/m² | R$ 554 mil |
| Nº 303 | Casa | 1 | R$ 4.116/m² | R$ 469 mil |