Rua Piracununga, 239 (Água Rasa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2021 (casa, R$ 420 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1960, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.712/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 571 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- fev/2021
- R$ 420 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.712/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 571 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.213/m²Unidade típica
R$ 343 mil
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.414/m² – R$ 4.859/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2021 · R$ 420 mil
Maior valorR$ 420 mil
Mediana da listaR$ 4.200/m²
Financiadas—
- 23/02/2021CasaResidência · construído em 1960SFH · R$ 323 mil (77%)100 m²R$ 420.000R$ 4.200/m²
Este endereço
Construído em
1960
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
104 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 378 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 75 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 323 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.869/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.512/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.847/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 2.673/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 3.542/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 655/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.876/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.721/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.636/m² · 3 |
| 2021 | R$ 4.200/m² · 1 | R$ 4.217/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 3.555/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.492/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 3.102/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.994/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.213/m² · 4 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 420 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 115 mil |
Calculadora
R$ 344.358R$ 4.199/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Piracununga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 135 | Casa | 1 | R$ 7.452/m² | R$ 522 mil |
| Nº 143 | Casa | 1 | R$ 2.264/m² | R$ 186 mil |
| Nº 179 | Casa | 1 | R$ 16.913/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 182 | Casa | 1 | R$ 4.400/m² | R$ 497 mil |
| Nº 192 | Casa | 1 | R$ 4.256/m² | R$ 549 mil |
| Nº 193 | Casa | 1 | R$ 2.577/m² | R$ 443 mil |
| Nº 205 | Casa | 1 | R$ 3.516/m² | R$ 422 mil |
| Nº 211 | Casa | 1 | R$ 5.159/m² | R$ 619 mil |
| Nº 308 | Casa | 1 | R$ 4.965/m² | R$ 397 mil |
| Nº 325 | Casa | 1 | R$ 5.048/m² | R$ 459 mil |