Rua Paulo de Lima Correa, 44 (Água Rasa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2021 (casa, R$ 775 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.422/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 774 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- dez/2021
- R$ 775 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.422/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 774 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.699/m²Unidade típica
R$ 569 mil
~121 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.571/m² – R$ 6.191/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2021 · R$ 775 mil
Maior valorR$ 775 mil
Mediana da listaR$ 5.079/m²
Financiadas—
- 11/12/2021CasaResidência · construído em 200897 m²R$ 775.000R$ 7.990/m²
- 22/01/2015CasaResidência · construído em 200823,67% transferidoSFH · R$ 192 mil (64%)83 m²R$ 300.000—
- 20/01/2011CasaResidência · construído em 200883 m²R$ 180.000R$ 2.169/m²
Este endereço
Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
355 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 774 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 114 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 192 mil
64% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.169/m² · 1 | R$ 2.169/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.673/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.906/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.609/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.091/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.958/m² · 1 |
| 2021 | R$ 7.990/m² · 1 | R$ 5.692/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.169/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 7.990/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 300 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 775 mil |
Calculadora
R$ 568.590R$ 4.699/m² · curva bairro