Rua Paulo de Lima Correa (Água Rasa)
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Paulo de Lima Correa, na Água Rasa, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.783/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 44, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.783/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 15
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 521 mil
- ~109 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.699/m²316 vendas · mediana R$ 573 mil (121 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 13
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 11/12/2021Rua Paulo de Lima Correa, 44CasaResidência · construído em 200897 m²R$ 775.000R$ 7.990/m²
- 22/10/2021Rua Paulo de Lima Correa, 140CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1982218 m²R$ 740.000R$ 3.394/m²
- 01/09/2020Rua Paulo de Lima Correa, 245CasaResidência · construído em 2000SFH · R$ 179 mil (38%)120 m²R$ 475.000R$ 3.958/m²
- 28/06/2019Rua Paulo de Lima Correa, 23CasaResidência · construído em 196750% transferido70 m²R$ 96.248—
- 03/05/2019Rua Paulo de Lima Correa, 284288Residência · construído em 1974110 m²R$ 340.000R$ 3.091/m²
- 29/10/2015Rua Paulo de Lima Correa, 182CasaResidência · construído em 1976133 m²R$ 480.000R$ 3.609/m²
- 22/01/2015Rua Paulo de Lima Correa, 44CasaResidência · construído em 200823,67% transferidoSFH · R$ 192 mil (64%)83 m²R$ 300.000—
- 25/12/2013Rua Paulo de Lima Correa, 260CasaResidência · construído em 1967160 m²R$ 465.000R$ 2.906/m²
- 29/11/2012Rua Paulo de Lima Correa, 229CasaResidência · construído em 1967150 m²R$ 251.000R$ 1.673/m²
- 20/01/2011Rua Paulo de Lima Correa, 44CasaResidência · construído em 200883 m²R$ 180.000R$ 2.169/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Água Rasa |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.169/m² · 1 | R$ 1.794/m² · 348 |
| 2012 | R$ 1.673/m² · 1 | R$ 2.056/m² · 289 |
| 2013 | R$ 2.906/m² · 1 | R$ 2.302/m² · 307 |
| 2014 | — | R$ 2.796/m² · 255 |
| 2015 | R$ 3.609/m² · 1 | R$ 2.679/m² · 186 |
| 2016 | — | R$ 2.981/m² · 154 |
| 2017 | — | R$ 3.113/m² · 194 |
| 2018 | — | R$ 3.340/m² · 172 |
| 2019 | R$ 3.091/m² · 1 | R$ 3.185/m² · 263 |
| 2020 | R$ 3.958/m² · 1 | R$ 3.681/m² · 262 |
| 2021 | R$ 5.692/m² · 2 | R$ 3.774/m² · 469 |
| 2022 | — | R$ 4.135/m² · 315 |
| 2023 | — | R$ 4.261/m² · 297 |
| 2024 | — | R$ 4.301/m² · 292 |
| 2025 | — | R$ 4.360/m² · 334 |
| 2026 | — | R$ 4.864/m² · 220 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 2.169/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.673/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.906/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.609/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.091/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.958/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 5.692/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969853%
- Anos 70213%
- Anos 8016,7%
- 2000–2009427%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 8 | 53% | R$ 2,3 mi |
| Anos 70 | 2 | 13% | R$ 820 mil |
| Anos 80 | 1 | 6,7% | R$ 740 mil |
| 2000–2009 | 4 | 27% | R$ 1,7 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)338%
- Sem financiamento informado563%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 38% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 5 | 63% | R$ 2,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1280%
- Execuções, leilões e retomadas213%
- Dação, permuta e outros onerosos16,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 12 | 80% | R$ 4,9 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 13% | R$ 439 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 6,7% | R$ 255 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical213%
- Residencial horizontal1387%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 2 | 13% | R$ 761 mil |
| Residencial horizontal | 13 | 87% | R$ 4,8 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Paulo de Lima Correa
Perguntas frequentes sobre a Rua Paulo de Lima Correa
Quanto custa o metro quadrado na Rua Paulo de Lima Correa?
A Rua Paulo de Lima Correa teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.783/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Paulo de Lima Correa?
Um apartamento típico de 109 m² na Rua Paulo de Lima Correa vale cerca de R$ 521 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Paulo de Lima Correa?
É o nº 44, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Paulo de Lima Correa?
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Paulo de Lima Correa, na Água Rasa, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.