Rua Natal, 980 (Água Rasa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (casa, R$ 470 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.233/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 576 mil
- 93 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 470 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.233/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 576 mil (93 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.375/m²Unidade típica
R$ 350 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.375/m² – R$ 5.250/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 470 mil
Maior valorR$ 470 mil
Mediana da listaR$ 4.824/m²
Financiadas—
- 09/05/2025CS 4Residência · construído em 195480 m²R$ 470.000R$ 5.875/m²
- 01/08/2019CS 2Residência · construído em 1964106 m²R$ 400.000R$ 3.774/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
78 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,3 mi
~4 unidades de 93 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 305 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.817/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.152/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.813/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 5.106/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.919/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 5.017/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 5.179/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.647/m² · 2 |
| 2019 | R$ 3.774/m² · 1 | R$ 4.573/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 4.646/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 7.583/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.298/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 3.563/m² · 2 |
| 2025 | R$ 5.875/m² · 1 | R$ 3.859/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 4.375/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.774/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.875/m² |
Calculadora
R$ 350.000R$ 4.375/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Natal
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 849 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.080/m² | R$ 1 mi |
| Nº 856 | Loja | 1 | R$ 2.560/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 865 | Casa | 1 | R$ 5.631/m² | R$ 450 mil |
| Nº 875 | Casa | 1 | R$ 8.188/m² | R$ 794 mil |
| Nº 901 | Casa | 1 | R$ 2.165/m² | R$ 433 mil |
| Nº 909 | Casa | 1 | R$ 1.613/m² | R$ 161 mil |
| Nº 943 | Loja | 2 | R$ 3.791/m² | R$ 910 mil |
| Nº 974 | Loja | 1 | R$ 12.616/m² | R$ 757 mil |
| Nº 986 | Casa | 1 | R$ 6.619/m² | R$ 576 mil |
| Nº 1023 | Loja | 1 | R$ 3.918/m² | R$ 90 mil |